L'UNIONE: Un'unità davvero eccezionale con una sensazione di ampiezza grazie a un piano d'angolo sovradimensionato e a un layout da sogno che offre un flusso ideale e la massima funzionalità per un totale di circa 800 piedi quadrati. Dall'ingresso principale, entra in un foyer principale adatto a una corretta impostazione dell'ingresso che ti consente di entrare e uscire dalla porta con facilità, comfort e convenienza quotidiana. Vai dritto nell'area principale vivente - oppure gira a sinistra e prendi un corridoio centrale con armadi a ciascuna estremità attraverso il resto dell'appartamento. Un ampio soggiorno con abbondante superficie quadrata accoglie facilmente TV e posti a sedere, una sala da pranzo formale e persino un terzo e quarto utilizzo come un ufficio domestico. Una cucina abitabile aggiornata, con finestre, dotata di elettrodomestici in acciaio inossidabile, una lavastoviglie, abbondanti armadietti e spazio sul piano di lavoro, uno splendido backsplash in mosaico e, cosa più notevole, un'area pranzo separata che si presta a tavoli per almeno 4 adulti (o forse doppie isole per la colazione!) - e che rappresenta anche un'altra grande opzione per uno spazio flessibile. Oltre la cucina e attorno a un angolo, il corridoio si allarga per ospitare un profondo bureau con est e conduce a un ampio bagno aggiornato e con finestre, dotato di combinazione doccia/vasca e pavimenti in piastrelle. Come gran finale, goditi una massiccia camera da letto d'angolo con un ampio armadio, doppi affacci e tutto l'extra spazio flessibile sulle pareti e sul pavimento per utilizzi multipli qui se lo desideri! Altre caratteristiche speciali dell'unità includono affascinanti archi, splendidi pavimenti in legno massello, finestre sovradimensionate, soffitti alti, dettagliate cornici e molto altro... un luogo meraviglioso da chiamare casa! L'EDIFICIO/LOCALITÀ: Il Thomas Edison è un co-op di altezza media, pre-bellica, situato lungo la amata Austin Street, giusto prima che Forest Hills si incontra con Kew Gardens, vicino a letteralmente tutto - mezzi di trasporto pubblico (metropolitana E/F/M/R, autobus espressi e locali e LIRR), commercio, intrattenimento, principali autostrade, parchi e molto altro. I servizi del palazzo includono un grande lobby, portinaio residente e personale di manutenzione completo, sistema di interfono video principale con ingresso remoto e capacità di gestione dal tuo telefono, palestra, deposito biciclette gratuito, opzioni di stoccaggio aggiuntive, sorveglianza con telecamere nelle aree comuni, lavanderia, giardino esterno e un ascensore in ciascuna delle 2 ali. Nessun parcheggio in edificio, sebbene siano disponibili garage pubblici con opzioni di affitto mensile nelle vicinanze. Goditi la vita ben curata, facile, sicura, conveniente e amichevole che meriti! ALTRO: Richiesta di approvazione del consiglio. Minimo pagamento iniziale = 20%. No cani. Gatti ok. NESSUNA TASSA DI RIVENDITA. SUBAFFITTI ILLIMITATI dopo 2 anni di possesso in termini di affitto annuale con approvazione del consiglio. La manutenzione include tutte le utenze (riscaldamento, acqua calda, gas di cottura) escluse le spese elettriche.

THE UNIT: A truly exceptional unit w/ an expansive feel thanks to an oversized floor plan & dreamy layout that deliver ideal flow and max function throughout at approximately 800 square feet. From the front entrance, step inside to a main foyer fit for a proper entryway set-up that gets you in and out the door w/ everyday ease, comfort and convenience. Go straight ahead to the main living area - or go left and take a central hall w/ closets on either end though the rest of the apartment. A spacious living room w/ ample square footage easily accommodates tv and seating, formal dining and even a 3rd and 4th use such as a home office. An updated, windowed eat-in kitchen w/ stainless steel appliances, a dishwasher, plentiful cabinetry and counter space, mosaic tile backsplash and most notably, a separate dining area that fits table seating for at least 4 adults (or double breakfast bars perhaps!) - and that also makes for yet another great flex space option. Beyond the kitchen and around a corner, the hall widens to fit a deep bureau w/ east and leads to a spacious, updated, windowed bath w/ shower/tub combo and tile floors. As a grand finale, enjoy a massive corner bedroom w/ a large closet, dual exposures and all the extra, flexible wall and floor space for multi-function use here as well if you so choose! Other special unit features include charming archways, gorgeous hardwood floors, oversized windows, high ceilings, detailed crown moldings and much more... a wonderful place to call home! THE BUILDING/LOCATION: The Thomas Edison is a mid-rise, pre-war co-op located along the beloved Austin Street just before Forest Hills meets Kew Gardens near literally all - public transportation (E/F/M/R subway, express & local buses & LIRR,) commerce, entertainment, major highways, parks and much more. Building amenities include a grand lobby, live-in super and full maintenance staff, video main intercom system w/ remote entry and management capabilities from your phone, fitness gym, free bike room, additional storage options, common area camera surveillance, laundry room, outdoor garden and an elevator on each of 2 wings. No in-building parking, though available public garages w/ monthly rental options nearby. Enjoy the well-maintained, easy, safe, convenient and friendly living you deserve! OTHER: Board application & approval required. Minimum down payment = 20%. No dogs. Cats ok. NO FLIP TAX. UNLIMITED SUBLETS after 2 years of ownership in 1 year lease terms w/ Board approval. Maintenance includes all utilities (heat, hot water, cooking gas) except electricity.