Facilmente accessibile dall'uscita 287 / Rt. 17, questa posizione altamente desiderabile si trova a pochi minuti dall'uscita 14B della NYS Thruway.

L'area totale dello spazio è di 60' x 60'.

Il primo piano mantiene un magazzino di 2.200 piedi quadrati con un'altezza libera del soffitto di 18'2". Il magazzino è accessibile tramite una porta automatica da 15' di altezza x 10' di larghezza e da una porta singola di 36".

Il resto del primo piano è di 1.400 piedi quadrati e comprende un'area reception / showroom, un bagno, un ufficio privato e un'area di lavoro condivisa di dimensioni medie con accesso a doppia porta al magazzino.

Il secondo piano è accessibile dall'area reception e consiste in un ampio ufficio frontale, un bagno, una sala conferenze di buone dimensioni con angolo cottura, un secondo ufficio e un grande armadio per lo stoccaggio.

C'è accesso a un soppalco di 700 piedi quadrati (all'interno dell'area del magazzino) dal secondo piano.

Questo è un'unità angolare, quindi ogni ufficio / area di lavoro condivisa è uno spazio perimetrale con finestre.

L'unità dispone di 4 posti auto privati direttamente di fronte all'edificio, e ci sono posti auto per ospiti / visitatori sul lato dell'edificio.

Questa unità è stata aggiornata nel 2018: nuovi pannelli in cartongesso, illuminazione incassata, cablaggio cat 5 e HVAC a 2 zone per gli uffici.

Nuovi pavimenti in laminato di qualità commerciale sono stati aggiunti a tutti gli spazi ufficio, e una delle zone HVAC è stata recentemente sostituita. Il magazzino è riscaldato solo. L'unità ha un servizio elettrico trifase da 200 amp.

Easily accessible from the 287 / Rt. 17 Interchange, this highly desirable location is just minutes off Exit 14B of the NYS Thruway.

The total footprint of the space is 60' x 60'.

The first floor maintains a 2,200 SF warehouse with 18'2" clear ceiling height. The warehouse is accessible by a 15' high x 10' wide automatic drive-in door and 36" single door as well.

The balance of the first floor is 1,400 SF and maintains a reception / show room area, bathroom, private office and medium sized bull pen with double door access to the warehouse.

The 2nd floor is accessible from the reception area and consists of a large front office, bathroom, nicely sized conference room with kitchenette, 2nd office and large storage closet.

There is access to a 700 SF mezzanine (within the warehouse area) from the 2nd floor as well.

This is an end unit, so each office / bull pen area is perimeter space with windows.

The unit accommodates 4 private parking spaces directly in front of the building, and there are guest / visitor parking spots on the side of the building.

This unit was updated in 2018: new sheetrock, recessed lighting, cat 5 wiring, and 2 zone HVAC for the offices.

New commercial grade laminate flooring has been added to all of the office spaces, and one of the HVAC zones was recently replaced. The warehouse is heat only. The unit has 200 amp. 3-phase electrical service.