| MLS # | L3572905 |
| Anno di costruzione | 1980 |
| Tasse (annuali) | $64,000 |
| Autobus | 0 minuti: B17, B6, B82 |
| 1 minuto: B42, B60 | |
| 9 minuti: B103, BM2 | |
| Metropolitana | 4 min per L |
| Treno (LIRR) | 2.2 miglia da "East New York" |
| 3.4 miglia da "Nostrand Avenue" | |
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房屋概況 Property Description « Italian »
Chiamata a tutti gli investitori, sviluppatori e utenti finali!!! VENDITA di un edificio commerciale di oltre 6.300 piedi quadrati con inquilino nazionale NNN!!! La proprietà presenta un contratto di locazione a lungo termine, una forte zonizzazione R5D/C1-3, un'ottima segnaletica, grande visibilità, 6 posti auto, un cortile sul retro, area di stoccaggio, soffitti alti 10', tutto nuovo impianto di illuminazione a LED, CAC, +++!!! La proprietà si trova nel cuore di Canarsie su Rockaway Parkway, molto trafficata, a 2 isolati dal deposito MTA di Canarsie, proprio vicino a Flatlands Ave!!! I vicini includono FedEx, Target, Staples, PetSmart, Optimum, Planet Fitness, Blink Fitness, IHOP, +++!!! Questa proprietà offre un ENORME potenziale di guadagno!!! Questo potrebbe essere il tuo prossimo sito di sviluppo o la prossima sede per la tua attività!!! Reddito: T-Mobile: $182.400 Ann. NNN.; Scadenza del contratto: 1/2/2032 + Opzione aggiuntiva di 5 anni. Reddito lordo: $182.400 Ann. Spese: Gasolio: $0 (contratto NNN) Elettricità: $0 (contratto NNN) Acqua: $0 (contratto NNN) Manutenzione e riparazioni: $0 (contratto NNN) Assicurazione: $0 (contratto NNN) Tasse: $0 (contratto NNN) Spese totali: $0 (contratto NNN) Reddito operativo netto (NOI): $182.400 Ann.
Calling All Investors, Developers & End-Users!!! MINT 6,300+ Sqft. Retail Building With NNN National Tenant For Sale!!! The Property Features Long Term Lease, Strong R5D/C1-3 Zoning, Excellent Signage, Great Exposure, 6 Parking Spaces, Rear Yard, Storage Area, High 10' Ceilings, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Canarsie On Busy Rockaway Parkway 2 Blocks From The MTA Canarsie Yard Just Off Flatlands Ave.!!! Neighbors Include FedEx, Target, Staples, PetSmart, Optimum, Planet Fitness, Blink Fitness, IHOP, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Income: T-Mobile: $182,400 Ann. NNN.; Lease Exp.: 2/1/2032 + Add. 5 Year Option. Gross Income: $182,400 Ann. Expenses: Oil: $0 (NNN Lease) Electric: $0 (NNN Lease) Water: $0 (NNN Lease) Maintenance & Repairs: $0 (NNN Lease) Insurance: $0 (NNN Lease) Taxes: $0 (NNN Lease) Total Expenses: $0 (NNN Lease) Net Operating Income (NOI): $182,400 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC
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