Questa rara opportunità di acquisire 310-312 Bay Walk è ora disponibile. La proprietà offre oltre 10.000 piedi quadrati di spazio commerciale di prim'ordine nel cuore di Ocean Beach. Presenta due edifici collegati di due piani uniti da un ponte superiore. Un fantastico CAP del 6,4% con un grande potenziale di crescita ti offre una solida base nel mercato di Fire Island. 310 si trova su Bay Walk di fronte al vivace lungomare di Village Green e occupa una delle strade più frequentate di Ocean Beach. Il primo piano è zonato per due ristoranti, negozi al dettaglio e una gelateria. 312, situato su Cottage Walk, presenta un primo piano autorizzato per il commercio al dettaglio. Il secondo piano di entrambi gli edifici misura circa 4000 piedi quadrati con 23 camere da letto, 6 bagni e lavanderia. A poco distanza da Manhattan, Fire Island sembra un mondo lontano dal trambusto della vita cittadina. Con 32 miglia di spiagge incontaminate, offre una fuga perfetta dalle pressioni della terraferma. I visitatori possono godere della splendida costa dell'Oceano Atlantico, delle tranquille vedute della Great South Bay e dell'accesso a aree selvagge tranquille. Fire Island è rimasta un rifugio intatto grazie alla dedizione delle sue comunità, del Fire Island National Seashore e del National Park Service. Dimensioni dell'edificio: 10.300.

This rare chance to acquire 310-312 Bay Walk is now available. The property offers over 10,000 square feet of prime commercial space in the heart of Ocean Beach. It features two connected two-story buildings linked by an upper deck. A fantastic 6.4% CAP with huge upside affords you a great foothold in the Fire Island market. 310 is located on Bay Walk across from the bustling Village Green promenade and occupies one of the most frequented streets in Ocean Beach. The first floor is zoned for two restaurants, retail, and an ice cream shop. 312 situated on Cottage Walk, features a first floor permitted for retail The second floor of both buildings span approximately 4000 sf with 23 bedrooms, 6 bathrooms and laundry. Just a short distance from Manhattan, Fire Island feels like a world away from the hustle and bustle of city life. With 32 miles of pristine beaches, it provides a perfect escape from the pressures of the mainland. Visitors can enjoy the stunning Atlantic Ocean shoreline, serene views of the Great South Bay, and access to tranquil wilderness areas. Fire Island has stayed an unspoiled haven thanks to the dedication of its communities, the Fire Island National Seashore, and the National Park Service., Building Size:10300 © 2025 OneKey™ MLS, LLC