111 East 61st Street rappresenta una rara opportunità di acquisire una grandiosa e spaziosa townhouse, con opzioni di utilizzo flessibili. L'edificio ha una larghezza di 19 piedi su un lotto di 100 piedi e si estende per 9.500 piedi quadrati; la grandiosità e la posizione dell'edificio lo rendono ideale per una fondazione, ufficio privato, galleria privata o conversione residenziale.

Recentemente, è stato utilizzato come spazio ufficio per l'azienda del proprietario, ma gli acquirenti dovrebbero eseguire la propria due diligence sulla zonizzazione per l'uso. La casa neo-georgiana è stata originariamente costruita nel 1910 ed è caratterizzata dalla sua splendida facciata in mattone, cornice in pietra sopra la porta principale e posizione appena fuori Park Avenue e East 61st Street.

Entrando al piano giardino si accede a un'area d'ingresso in mogano che presenta una scala in legno a chiocciola fino al secondo piano. Sempre al piano giardino ci sono una grande sala conferenze, una cucina completa e una camera da letto di grandi dimensioni con bagno privato. L'estensione dell'edificio è ampia e larga, e si estende fino alla sommità della casa.

Al secondo piano i soffitti sono molto alti e ci sono due bagni di servizio, oltre a una cucina completa. Il terzo e il quarto piano sono stati recentemente affittati come uffici, ma attualmente sono vuoti. Al terzo piano c’è una cucina ristrutturata, un bagno di servizio ristrutturato e due terrazze all'aperto piantumate, oltre a un'altra grande terrazza sul retro del quarto piano.

Il quinto piano è affittato a un inquilino residenziale (mese per mese) e copre l'intero piano superiore, con una bellissima terrazza esposta a sud, una cucina a vista, un bagno completo, una grande suite principale con camino e un'estensione, attualmente utilizzata come stanza per bambini.

Il tetto, la facciata e gli impianti sono in eccellenti condizioni.

Offerto a un prezzo per piede quadrato incredibilmente basso per un edificio così importante, rappresenta un investimento intelligente per qualsiasi investitore o utente finale.

111 East 61st Street represents the rare opportunity to acquire a grand and spacious townhouse, with flexible use options. The building has a width of 19 feet on a 100 foot lot, and is built 9,500 square feet, and the grandiosity and location of the building make it ideal for a foundation, private office, private gallery, or residential conversion.

Most recently, it was used as office space for the owner's company, but buyers should perform their own zoning diligence for use. The neo-Georgian house was originally built in 1910 and is marked by its stunning brick facade, stone cornice above its main door, and location just off of Park Avenue and East 61st Street.

Enter on the garden level to a mahogany entrance area that presents a winding, wooden staircase up to the second floor. Also on the garden level is a large conference room, full kitchen, and primary-sized bedroom with en-suite bath. The extension on the building is large and wide, and extends to the top of the house.

On the second floor the ceilings are very high and there are two powder rooms as well as a full kitchen. The third and fourth floors were most recently leased as offices, but currently vacant. There is an additional renovated kitchen on the third floor, a renovated powder room, and two planted outdoor terraces, as well as an additional large terrace off of the back of the fourth floor.

The fifth floor is leased to a residential tenant (month to month), and spans the entire top floor, with a beautiful south facing terrace. galley kitchen, full bathroom, large primary suite with fireplace, and extension, currently utilized as a children’s room.

The roof, facade and mechanicals are in excellent condition.

Offered for an incredibly low price per square foot for such a prominent building, and a smart investment for any investor or end user.