SOUTH HARLEM | 118TH ST & MADISON AVE | 2 CAMERE DA LETTO 2 BAGNI COMPLETI | HDFC COOP | $580.000

• È APPLICABILE UN LIMITE MASSIMO DI REDDITO HDFC - $388.250
• FINANZIAMENTO CONSENTITO AL 90%
• ABITAZIONE FISCALE 421a FINO AL 2030
Tassa mensile attuale non soggetta a incentivazione $958
Fase di pagamento della tassa di 5 anni inizia nel 2026
Aumento del 20% all'anno fino al 2030

Appartamento coop estremamente conveniente con 2 camere da letto e 2 bagni in un coop di South Harlem ben arredato con portiere attivo 24 ore su 24. Unità spaziosa al 6° piano con vista a ovest su Madison Ave. Ottima luce pomeridiana e vista sul tramonto. Buono stato per trasferirsi.

Cucina galley parzialmente aperta con elettrodomestici Kenmore in acciaio inox. Piano cottura. Microonde. Frigorifero. Lavastoviglie. Ottimo spazio armadi e pavimenti in legno duro in tutta l'unità.

Ampia camera da letto principale con bagno privato e armadio a muro, in grado di ospitare facilmente un letto matrimoniale lasciando spazio per una chaise longue da lettura o un'area lavoro.

La 2ª camera da letto ospita un letto matrimoniale o due letti singoli.

C'è un'area pranzo separata all'interno del grande spazio living aperto.

Madison Plaza è un moderno edificio di 9 piani in un quartiere residenziale ben consolidato. I servizi includono portiere attivo 24 ore su 24, palestra, lavanderia centrale, deposito, sala comune e cortile paesaggistico con barbecue. Custode residente.

Accesso diretto ai treni della metropolitana locali ed espressi sia della parte est che ovest, oltre alla stazione Metro North a 125th e Park Ave. Central Park e Marcus Garvey Park. Whole Foods, Trader Joe's, Costco, Target e molti altri rivenditori nazionali si trovano a pochi isolati di distanza. Opzioni di ristorazione di qualità nei dintorni includono Red Rooster, Harlem Tavern e Corner Social.

Subaffitto consentito 2 anni ogni 4 con approvazione del consiglio. Nessuna tassa di rivendita. Animali domestici benvenuti. Anticipo minimo del 10%.

SOUTH HARLEM | 118TH ST & MADISON AVE | 2 BEDROOM 2 FULL BATH | HDFC COOP | $580,000

• HDFC MAXIMUM INCOME CAP APPLIES - $388,250
• 90% FINANCING ALLOWED
• 421a TAX ABATEMENT THROUGH 2030
Current Monthly Unabated Taxes $958
5 Year Tax Payment Phase In Begins 2026
Escalating 20% Per Year Until 2030

Extremely affordable 2 bedroom 2 bathroom coop apartment in a well appointed 24 hour doorman South Harlem Coop. Spacious, west facing 6th floor unit looks out over Madison Ave. Great afternoon light and sunset views. Good move-in condition.

Partially open galley kitchen with stainless steel Kenmore appliances. Stove. Microwave. Refrigerator. Dishwasher. Excellent closet space and hardwood flooring throughout.

Oversized primary bedroom with en-suite bath and walk-in closet, easily accommodates a king bed while leaving room for a reading chaise or work area.

2nd bedroom fits a queen bed or two twin beds.

There is a separate dining area with-in the large open living space.

Madison Plaza is a modern 9 story building in a well-established residential neighborhood. Amenities include 24 hour doorman, fitness center, central laundry, storage, common room, and landscaped courtyard with BBQ. Live-in super.

Direct access to both eastside and westside local and express subway trains as well as the Metro North station at 125th and Park Ave. Central Park and Marcus Garvey Park. Whole Foods, Trader Joe's, Costco, Target, and many more national retailers are a few blocks away. Quality dining options nearby include Red Rooster, Harlem Tavern and Corner Social.

Subletting permitted 2 out of every 4 years with board approval. No flip tax. Pets Welcome. Minimum 10% down.