Questa splendida residenza con 3 camere da letto, 3 bagni completi e 2 bagni di servizio unisce 3.364 piedi quadrati di spazio abitativo lussuoso con eccezionale spazio esterno, dotata di un giardino privato paesaggistico di 792 piedi quadrati e una terrazza di 92 piedi quadrati.

Progettato pensando all'intrattenimento, il piano del salone presenta un grande soggiorno di oltre 32 piedi di lunghezza con soffitti alti 10,5 piedi che si apre su una cucina grandiosa adornata con marmo Calacatta Viola, armadi Molteni, rubinetteria Waterworks, elettrodomestici Gaggenau e uno dei più grandi isole che vedrete integrate in un piano di casa in brownstone modernizzato. La terrazza della cucina offre l'ambiente perfetto per un caffè al mattino o cocktail serali. Lo spazio abitativo è completato da pannelli e modanature che aggiungono un fascino senza tempo. Un bagno di servizio con un lavabo in pietra Jade Crystal fatto a mano offre comodità agli ospiti lasciando un'impressione duratura.

Il livello del giardino ospita una spaziosa suite principale con vista sul cortile posteriore, con uno spazio adiacente alla camera da letto che potrebbe fungere da perfetta cabina armadio avvolta in vetro, soggiorno o ufficio. Il bagno principale è un santuario, caratterizzato da un doppio lavabo in marmo Arabescato Turchese lucido, una doccia a pioggia rivestita in marmo Alaska White, una vasca da bagno da 5 piedi simile a una spa, un water separato per una maggiore privacy e rubinetteria Waterworks in tutto l'ambiente. Il riscaldamento a pavimento riscalda il pavimento in marmo Nero Marquina, aggiungendo un tocco di lusso. Due camere da letto aggiuntive nella parte anteriore della residenza si trovano anch'esse su questo piano, così come due bagni completi.

Una sala per intrattenere al livello inferiore aggiunge una vasta quantità di superficie a questa casa e offre una configurazione incredibilmente modulare per una vasta gamma di utilizzi. Che sia come home theater, stanza bonus, centro fitness, studio di yoga o cantina, le possibilità sono infinite. Un comodo armadio con lavatrice/asciugatrice e un bagno di servizio completano questo piano.

La residenza Parlor al 344 West 84th Street fonde magistralmente eleganza classica e lusso contemporaneo insieme a un ampio spazio esterno privato, il tutto all'interno di un brownstone storico - una scoperta davvero eccezionale nell'Upper West Side.

I TERMINI COMPLETI DELL'OFFERTA SONO IN UN PIANO D'OFFERTA DISPONIBILE DALLO SPONSOR: EAGLE STREET DEVELOPMENT 3, LLC, 115 W 30TH STREET, SUITE 709, NEW YORK, NY 10001 FILE NO. CD24-0010.

This stunning 3-bedroom, 3 full and 2 half bath residence blends 3,364 square feet of luxurious living space with exceptional outdoor space, featuring a 792 square foot private landscaped garden and a 92 square foot terrace.

Designed with entertaining in mind, the parlor floor showcases an over 32-foot long great room with 10.5-foot ceilings opening to a grand kitchen adorned with Calacatta Viola marble, Molteni cabinetry, Waterworks fixtures, Gaggenau appliances, and one of the largest islands you will see built into a modernized brownstone floorplan. The kitchen terrace offers the perfect setting for morning coffee or evening cocktails. The living space is complete with panel and crown moldings that add timeless charm. A powder room with a handcrafted Jade Crystal stone vanity provides convenience for guests while leaving a lasting impression.

The garden level is home to a spacious primary suite overlooking the rear yard, with an adjoining space off the bed chamber that would make a perfect glass-wrapped dressing room, sitting room, or office. The primary bathroom is a sanctuary, featuring a dual vanity in Arabescato Turquoise polished marble, a rain shower room clad in Alaska White marble, a 5-foot spa-like soaking tub, a separate water closet for enhanced privacy, and Waterworks fixtures throughout. Radiant heat warms the Nero Marquina marble flooring, adding a touch of luxury. Two additional bedrooms at the front of the residence are also on this level, as are two full bathrooms.

A lower level entertaining room adds a vast amount of square footage to this home, and offers an incredibly modular configuration for a wide variety of uses. Whether as a home theater, bonus room, fitness center, yoga studio, or wine cellar, the possibilities are endless. A convenient washer/dryer closet and a powder room complete this level.

The Parlor residence at 344 West 84th Street masterfully blends classic elegance and contemporary luxury alongside substantial private outdoor space, all within a historic brownstone - a truly exceptional find in the Upper West Side.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR: EAGLE STREET DEVELOPMENT 3, LLC, 115 W 30TH STREET, SUITE 709, NEW YORK, NY 10001 FILE NO. CD24-0010.