$1,400,000 - 394 Middle Country Road, Selden, NY 11784｜MLS # L3579413

Property Description « Italian »

Eccezionale proprietà commerciale indipendente su Middle Country Road, Selden

Cogli questa opportunità unica di possedere una versatile proprietà commerciale classificata J2 nel Comune di Brookhaven, situata su un ampio lotto di 0,66 acri. Ideale per investitori, utenti privati o una combinazione di entrambi, questo edificio indipendente di 7.683 piedi quadrati offre spazio flessibile configurato per due inquilini, ciascuno con propri contatori per le utenze.

Situata direttamente di fronte al trafficato Selden Plaza Shopping Center, la proprietà vanta un'ottima visibilità lungo la molto transitata Middle Country Road. Le caratteristiche includono abbondante parcheggio sia nella parte anteriore che sul retro, grandi porte posteriori per ogni unità - ideali per carico e scarico - così come un'area di stoccaggio aggiuntiva attaccata ma separata con una porta sopraelevata per ulteriore funzionalità o reddito da affitto.

Il lotto posteriore può essere messo in sicurezza con un cancello, fornendo ulteriore privacy e convenienza operativa.

Con un canone di locazione di $24 per piede quadrato NNN, la proprietà offre un potenziale tasso di capitalizzazione di circa il 13,17%, presentando un'opportunità di investimento interessante in un forte corridoio commerciale.

MLS #‎	L3579413
Tasse (annuali)	$21,847
Treno (LIRR)	3.7 miglia da "Medford"
	4.8 miglia da "Port Jefferson"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years