LUCE INCREDIBILE E ARIA FRESCA. Spazio esterno privato. Alimentato a energia solare. Sostenibile. Casa Passiva.

Inoltre, tasse immobiliari eccezionalmente basse possibili attraverso il programma 485-x di vantaggio fiscale attuato di recente per 20 anni.*

Un vero santuario urbano, 702 Hancock non è il tipico nuovo sviluppo. Il solo progetto di condominio Casa Passiva di Bed Stuy, questo edificio dinamico lavora sempre in background per offrire un'eccezionale efficienza energetica, una qualità dell'aria interna superiore, un comfort termico migliorato, durata e minima manutenzione.

Informazioni sull'Unità 4A
• Balcone privato più terrazza sul tetto privata
• Cucina attrezzata con elettrodomestici Blomberg in acciaio inossidabile e piani cottura a induzione Samsung, armadi in rovere riciclato italiano, piani di lavoro in quarzo a cascata, rubinetteria in nickel lucidato Hans Grohe.
• I bagni sono dotati di wc Toto, pavimenti in marmo carrera, vasche da bagno, lavandini in porcellana American Standard e rubinetteria in nickel lucidato Phister.
• Prese per lavatrice/asciugatrice
• Soffitti alti e pavimenti in rovere bianco a tavole larghe ovunque.
• Video citofono
• Unità di stoccaggio assegnata nel seminterrato
• Pre-cablato con Verizon FIOS

I servizi dell'edificio includono deposito biciclette, lavanderia comune, una spaziosa terrazza sul tetto con vista panoramica su Brooklyn, e un sistema solare di 34 pannelli su una copertura del tetto che fornisce riscaldamento e raffreddamento per l'intero edificio, risultando in risparmi significativi per ogni proprietario.

Situato su una strada alberata nel desiderato Stuyvesant Heights, centrale rispetto alle vaste amenità su Malcolm X e Tompkins.

La Differenza della Casa Passiva
• Ogni unità ha uno spazio esterno privato ed è progettata con il perfetto equilibrio di luce e ombra.
• L'involucro dell'edificio super-isolato e a tenuta d'aria crea una bolla protettiva energeticamente efficiente, con un sistema di ventilazione a recupero di energia che cicla costantemente aria fresca e filtra allergeni, polvere e aria stantia.
• Il design privo di ponti termici assicura una temperatura costante in tutta la casa.
• Le finestre e le porte a triplo pannello offrono un ulteriore isolamento per un ambiente tranquillo e confortevole.
• Un impianto solare composto da 34 pannelli su una copertura del tetto fornisce riscaldamento e raffreddamento per l'intero edificio, risultando in risparmi significativi per ogni proprietario.
• La costruzione e il design superiori si traducono in maggiore durata e longevità, riducendo il rischio di riparazioni impreviste mantenendo al contempo la manutenzione e le spese al minimo nel tempo.

I termini di offerta completi sono in un piano di offerta disponibile dal Sponsor File No. CD23-0213.
*Il Programma di Vantaggio Fiscale 485-x non è garantito ed è soggetto a qualificazione, inclusi ma non limitati a un requisito di residenza primaria di 5 anni. Per ulteriori informazioni, si prega di consultare un professionista fiscale o un avvocato.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy’s only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 4A
• Private balcony plus private roof terrace
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.