Incredibile opportunità! Completamente ristrutturato tre anni fa da zero. Edificio angolare indipendente a Smithtown. Offre 1.750 piedi quadrati di spazio utilizzabile! Proprietà situate su una strada con un traffico incredibilmente elevato, la 25A. 8 posti auto. L'edificio è completamente accessibile ai disabili, attualmente zonato per 50 persone. Le ristrutturazioni includono, ma non sono limitate a, tetto, facciata, finestre, HVAC, impianto elettrico, idraulico, parcheggio, sorveglianza, sistema di irrigazione. L'edificio è completamente alimentato da tecnologia smart e può essere controllato da remoto, termostati e luci. Le porte hanno tecnologia smart - con una semplice pressione di un pulsante, la finestra può passare da completamente chiara a opaca. La parte anteriore dell'edificio ha enormi finestre di vetro, ottima visibilità dalla strada. Ha un'area enorme per insegne e branding. Il primo piano include soffitti alti, un piano aperto, pavimenti in legno, pannellatura personalizzata, cornici. Bagno accessibile ai disabili al primo piano simile a una spa. Scale in mogano che conducono al seminterrato finito con certificato di occupazione. Tre finestre di fuga, soffitti alti. Sala conferenze chiusa, servizio elettrico da 200 ampere, riscaldamento a gas. Aria condizionata centrale a due zone. Mini split Douglas per il seminterrato. Basse tasse. Le precedenti attività dell'edificio includevano un negozio di bagel, trappole per grasso esistenti, liquorificio, lavanderia. Attualmente operativo come centro commerciale e spazio ufficio per chi è in movimento. Tutti i mobili e i pod vengono venduti con l'edificio. Di fronte si trova un CVS e nella prima fila ci sono parcheggi pubblici se l'utente proprietario ha bisogno di ulteriori posti auto. Il proprietario si sta ritirando, facciamo un affare!, Informazioni aggiuntive: Dimensione dell'edificio: 1000.

Incredible opportunity! Completely renovated three years ago from the ground up. Freestanding corner building in Smithtown. Offers 1,750 sq ft of usable space! Properties located on incredibly highly trafficked 25A. 8 parking spots. Building is completely handicap accessible, currently zoned for 50 people. Renovations include but not limited to roof, facade, windows, HVAC, electrical, plumbing, parking lot, surveillance, sprinkler system. Building is completely smart powered and can be operated remotely, thermostats and lights. Doors have smart technology - one push of a button and window can go from completely clear to frosted. Front of building has tremendous glass windows, great visibility from road. Has tremendous area for signage and branding. First floor includes high ceilings, open floor plan, hardwood floors, custom raised paneling, box molding. Spa like first floor handicap accessible bathroom. Mahogany wood stairs leading to finished basement with CO. Three egress windows, high ceilings. Enclosed conference room, 200 amp electrical service, gas heat. Two zone central AC. Douglas mini split for the basement. Low taxes. Previous property uses for building were bagel Store, grease traps existing, liquor store, dry cleaner. Currently being operated as business center and on the go office space. All furniture and pods being sold with building. Across the street CVS first row is public parking if owner user needs more parking. Owner is retiring let's make a deal!, Additional information: Building Size:1000 © 2025 OneKey™ MLS, LLC