Sfrutta questa rara opportunità di possedere un ristorante e bar a tema irlandese ben avviato nel cuore di Tomkins Cove, con un significativo potenziale di guadagno. Questo edificio ristrutturato di 4.000 mq, aggiornato nel 2006, fonde sapientemente comfort moderni con un fascino classico. Il ristorante di 2.600 mq può ospitare 96 ospiti all'interno, con camino, bar completamente attrezzato e un'area pranzo calda e accogliente decorata con ricco mogano e finiture in legno, creando un'atmosfera autentica. Sono disponibili posti a sedere all'aperto, con spazio per un'espansione per aumentare la capacità. Il ristorante è completamente attrezzato con elettrodomestici commerciali di alta qualità, tra cui diversi frigoriferi, un ampio congelatore a camera fredda e tutti i mobili necessari per la ristorazione, rendendolo un'operazione chiavi in mano, pronta per l'uso immediato. Sopra il ristorante, due appartamenti che generano reddito offrono ulteriore valore: Appartamento A: 1 camera da letto, 1 bagno, soggiorno, cucina; Appartamento B: 2 camere da letto, 1 bagno, soggiorno, cucina. Questi unità forniscono un reddito da affitto costante, aumentando il valore della proprietà come un forte investimento. L'edificio è accessibile ai disabili ed è dotato di illuminazione di emergenza, sistema di allarme antincendio collegato ai pompieri locali e un completo sistema di sicurezza fumi e incendi HVAC. C'è ampio spazio di stoccaggio disponibile nel garage staccato e nel seminterrato, insieme a due parcheggi e tanto parcheggio in strada per gli ospiti e i residenti. La proprietà offre anche parziali vedute del fiume Hudson, aumentando ulteriormente il suo fascino. Inoltre, questa opportunità include un ulteriore appezzamento di terra, offrendo potenziale entusiasmante per futuri sviluppi. Questa è un'opportunità di investimento principale per imprenditori o investitori che cercano di gestire un ristorante di successo beneficiando al contempo di un reddito da affitto costante e opportunità di espansione. Non perdere questa occasione unica di possedere un'attività fiorente in una posizione fantastica!

Take advantage of this rare chance to own a well-established Irish-themed restaurant and bar in the heart of Tomkins Cove, with significant income potential. This beautifully renovated 4,000 sq. ft. building, updated in 2006, expertly blends modern amenities with classic charm. The 2,600 sq. ft. restaurant accommodates 96 guests indoors, featuring a fireplace, fully stocked bar, and a warm, inviting dining area adorned with rich mahogany and wood trim, creating a truly authentic atmosphere. Outdoor seating is available, with room for expansion to increase capacity. The restaurant is fully equipped with high-end commercial-grade appliances, including multiple fridges, a large walk-in freezer, and all necessary dining furniture—making it a turnkey operation, ready for immediate use. Above the restaurant, two income-generating apartments offer additional value: Apt. A: 1 bed, 1 bath, living room, kitchen, Apt. B: 2 beds, 1 bath, living room, kitchen.
These units provide steady rental income, enhancing the property’s value as a strong investment. The building is handicap accessible and equipped with emergency lighting, a fire alarm system connected to the local fire department, and a comprehensive HVAC smoke and fire system. There’s ample storage available in the detached garage and basement, along with two parking lots and plenty of street parking for guests and residents. The property also offers partial Hudson River views, further adding to its appeal. Additionally, This opportunity comes with an additional parcel of land, offering exciting potential for future development. This is a prime investment opportunity for entrepreneurs or investors looking to run a successful restaurant while benefiting from consistent rental income and expansion opportunities. Don’t miss this unique chance to own a thriving business in a great location!