Questa è un'eccellente opportunità di investimento che presenta due lotti di prestigio a Long Beach. La prima proprietà, situata al 457 di Long Beach Blvd, è un lotto commerciale di 8.850 piedi quadrati con 4.550 piedi quadrati di spazio interno. Attualmente ospita un'azienda automobilistica di successo che opera in affitto, generando un reddito locativo costante. La seconda proprietà, al 163 di E. Chester, è un lotto commerciale e possibilmente residenziale di 6.000 piedi quadrati attualmente vuoto, offrendo un'ottima opportunità di sviluppo. Entrambe le proprietà presentano potenziali significativi vantaggi. Il lotto commerciale già produce reddito con la sua attività consolidata, offrendo un investimento a basso rischio, mentre il lotto vuoto fornisce un'enorme flessibilità per nuovi sviluppi. Queste proprietà si trovano in una zona in crescita con grande visibilità e accessibilità, rendendole attraenti per l'apprezzamento a lungo termine e la generazione di redditi futuri. Gli investitori possono trarre vantaggio dal flusso di entrate esistente pianificando anche nuovi sviluppi per massimizzare ulteriormente il potenziale di queste proprietà.

This is an excellent investment opportunity featuring two prime lots in Long Beach. The first property, located at 457 Long Beach Blvd, is a commercial lot spanning 8,850 square feet with 4,550 square feet of interior space. It currently houses a successful automotive business that is operating under a lease, generating steady rental income. The second property, at 163 E. Chester, is a 6,000-square-foot commercial and possible residential lot that is currently vacant, offering a great opportunity for development. Both properties present significant upside potential. The commercial lot already produces income with its established business, offering a low-risk investment, while the empty lot provides immense flexibility for new development. These properties are situated in a growing area with great exposure and accessibility, making them attractive for long-term appreciation and future income generation. Investors can take advantage of the existing revenue stream while also planning for new developments to further maximize the potential of these properties. © 2024 OneKey™ MLS, LLC