Questa straordinaria residenza con 4 camere da letto, 3 bagni completi e 1 bagno di servizio fonde 2.677 piedi quadrati di spazio abitativo di lusso con uno spazio esterno eccezionale, caratterizzato da una terrazza in cucina di 102 piedi quadrati e una terrazza sul tetto di 334 piedi quadrati.

Progettata pensando all'intrattenimento, il piano principale mette in mostra una cucina sontuosa adornata con marmo Calacatta Viola, armadi Molteni, rubinetti Waterworks, elettrodomestici Gaggenau e uno dei più grandi isole che si possano vedere integrate in un piano terra di un brownstone modernizzato. La terrazza della cucina offre l'impostazione perfetta per un caffè mattutino o dei cocktail serali. Oltre l'arco personalizzato, troverete ampie sale da pranzo e soggiorno che rappresentano l'eleganza di vivere in un brownstone a piano intero, complete di pannelli e cornici che aggiungono un fascino senza tempo. Un bagno di servizio con un elegante lavabo in pietra di Giada fornisce comodità per gli ospiti lasciando un'impressione duratura.

Il secondo piano ospita una spaziosa suite principale con vista sul giardino retrostante, con due camere da letto aggiuntive nella parte posteriore con esposizione a sud. Il bagno principale è un santuario, con un doppio lavabo in marmo lucido Arabescato Turchese, una doccia a pioggia rivestita in marmo Alaska White, una vasca da bagno da spa di 5 piedi, un water separato per una maggiore privacy e rubinetteria Waterworks in tutto il bagno. Il riscaldamento a pavimento scalda il pavimento in marmo Nero Marquina, aggiungendo un tocco di lusso. Due camere aggiuntive si affacciano sul giardino nel cortile e condividono un bagno illuminato da una luce naturale che riempie la doccia. Un comodo ripostiglio per lavatrice/asciugatrice completa questo livello di camere da letto.

In cima a questa moderna oasi urbana, il penthouse studio presenta una splendida scala curva architettonica che conduce a una spaziosa suite matrimoniale con un bagno completo e una terrazza sul tetto illuminata dal sole. Situato in cima a un brownstone storico, questo spazio è ideale per un ufficio domestico di lusso con accesso privato all'aperto, separato dal resto della casa.

La residenza Penthouse al 344 di West 84th Street fonde magistralmente eleganza classica e lusso contemporaneo insieme a un sostanziale spazio esterno privato, il tutto all'interno di un brownstone storico - una scoperta davvero eccezionale nell'Upper West Side.

I TERMINI COMPLETI DELL'OFFERTA SONO IN UN PIANO D'OFFERTA DISPONIBILE DALLO SPONSOR: EAGLE STREET DEVELOPMENT 3, LLC, 115 W 30TH STREET, SUITE 709, NEW YORK, NY 10001 FILE NO. CD24-0010.

This stunning 4-bedroom, 3 full and 1 half bath residence blends 2,677 square feet of luxurious living space with exceptional outdoor space, featuring a 102 square foot kitchen terrace and a 334 square foot rooftop terrace.

Designed with entertaining in mind, the main floor showcases a grand kitchen adorned with Calacatta Viola marble, Molteni cabinetry, Waterworks fixtures, Gaggenau appliances, and one of the largest islands you will see built into a modernized brownstone floorplan. The kitchen terrace offers the perfect setting for morning coffee or evening cocktails. Beyond the custom-built archway, you'll find expansive dining and living rooms that epitomize the elegance of full-floor brownstone living, complete with panel and crown moldings that add timeless charm. A powder room with a handcrafted Jade Crystal stone vanity provides convenience for guests while leaving a lasting impression.

The second floor is home to a spacious primary suite overlooking the rear yard, with two additional bedrooms at the rear with southern exposure. The primary bathroom is a sanctuary, featuring a dual vanity in Arabescato Turquoise polished marble, a rain shower room clad in Alaska White marble, a 5-foot spa-like soaking tub, a separate water closet for enhanced privacy, and Waterworks fixtures throughout. Radiant heat warms the Nero Marquina marble flooring, adding a touch of luxury. Two additional bedrooms overlook the garden in the backyard and share a skylit bathroom that fills the shower with natural light. A convenient washer/dryer closet completes this bedroom level.

Crowning this modern urban oasis, the penthouse studio features an architecturally stunning curved staircase leading to a spacious bedroom suite with a full bathroom and sunlit rooftop terrace. Perched atop a historic brownstone, this space is ideal for a luxury home office with private outdoor access, separate from the rest of the home.

The Penthouse residence at 344 West 84th Street masterfully blends classic elegance and contemporary luxury alongside substantial private outdoor space, all within a historic brownstone - a truly exceptional find in the Upper West Side.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR: EAGLE STREET DEVELOPMENT 3, LLC, 115 W 30TH STREET, SUITE 709, NEW YORK, NY 10001 FILE NO. CD24-0010.