Con un'elevata visibilità e un alto traffico in questo incrocio molto frequentato con semaforo, questa posizione è imbattibile! Di fronte a due stazioni di servizio, un negozio di alimentari, Dunkin Donuts e un ristorante/pub storico, questo angolo privilegiato sta aspettando una nuova opportunità. La proprietà è situata su State Route 209 e Sullivan Street a Wurtsboro, a solo un miglio +/- dalla NYS Route 17/I-86. L'edificio è stato danneggiato in un incidente, quindi ha bisogno di lavori di ristrutturazione o di essere demolito e ricostruito. L'uso precedente era un'attività di assistenza auto. Quasi 6000 passaggi medi giornalieri su Rt 209 e oltre 4000 su Sullivan Avenue. Posizione perfetta con ampio parcheggio per molteplici utilizzi: vendita al dettaglio, medicina, farmacia, asporto, salone, uffici professionali e altro ancora! Opportunità perfetta per avviare un'attività o trasferire la tua azienda nella campagna delle Catskills della Contea di Sullivan. Wurtsboro è una cittadina pittoresca ma vivace con una storia nel sud della Contea di Sullivan, a pochi minuti dal confine con la Contea di Orange e a un'ora da New York City. Informazioni aggiuntive: Combustibile per riscaldamento: olio da serbatoio sopraelevato.

With extreme high visibility and high traffic at this busy intersection with signal light - this location can’t be beat! Across from two gas stations, convenience store, Dunkin Donuts and a long-standing restaurant/ pub this prime corner spot is waiting for a new opportunity. Property is situated on State Route 209 and Sullivan Street in Wurtsboro just a mile +/- from NYS Route 17/ I-86. Building was damaged in an accident so it needs work or demolish and start from scratch. Previous use was a car service business. Nearly 6000 average daily traffic count on Rt 209 and over 4000 on Sullivan Avenue. Perfect location with plenty of parking for many uses: retail, medical, pharmacy, take-out, salon, professional offices and more! Perfect Opportunity for start up or move your business to the Sullivan County Catskills country. Wurtsboro is a quaint yet bustling town with history in southern Sullivan County only a few minutes to the Orange County line, and an hour to NYC. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC