$1,100,000 - 18-58 Cornelia Street, Ridgewood, NY 11385｜MLS # L3582464

Property Description « Italian »

Costruzione in mattoni di 6 famiglie, 6 appartamenti con affitto stabilizzato. Ogni appartamento è composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto e 1 bagno. Finestre in ogni stanza. Reddito lordo annuo di $108.471,00. Reddito operativo netto di $74.980,77 e spese di $33.490,23. Edificio pulito, buono per gli investitori. Il tetto in gomma è stato ristrutturato a gennaio 2024, i tubi del gas sono stati sostituiti ad aprile 2024 e un nuovo scaldacqua è stato installato a febbraio 2025. Completamente occupato. Contratti: 1L $1.431,25 1/1/28, 1R $1.746,12 12/31/26, 2L $1.250 12/1/26, 2R $1.293,69 11/1/27, 3L $1.750 1/1/27, 3R $1.567,38 31/7/27. Tasso di capitalizzazione 6,82%. Dimensioni dell'edificio: 27,42x68. Dimensioni del lotto: 27,42x100. Vicino alla linea M e a negozi, ristoranti e parco.

MLS #‎	L3582464
Anno di costruzione	1930
Tasse (annuali)	$16,769
Tipo di carburante	Gas
Tipo di riscaldamento	Acqua calda
Seminterrato	Seminterrato completo
Autobus	1 minuto: B38
	2 minuti: Q55, Q58
	3 minuti: Q39
	4 minuti: B20
	5 minuti: B13
	7 minuti: B52, B54
	8 minuti: B26, QM24, QM25
Metropolitana Subway	3 min per M
	9 min per L
Treno (LIRR)	1.8 miglia da "East New York"
	2.9 miglia da "Nostrand Avenue"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years