AFFITTO INVERNALE (AFFITTATO ESTATE 2025) -- Scopri un lusso senza pari a Westhampton in questa villa personalizzata, gated, nuova costruzione, progettata con cura per l'esperienza definitiva nei Hamptons. Questa residenza espansiva è completamente arretrata dalla strada e vanta sei camere da letto, sette bagni completi e due bagni di servizio, offrendo ampio spazio per ogni occasione. Con oltre 5.600 piedi quadrati di spazio abitativo principale, escluso un piano inferiore completamente finito, la casa è perfetta sia per il relax che per l'intrattenimento. L'imponente ingresso a doppia altezza e il soggiorno offrono una vista mozzafiato del vasto giardino, impostando il tono per l'esperienza abitativa elegante all'interno. La cucina gourmet completamente attrezzata con zona pranzo comprende un'isola centrale di dimensioni generose e elettrodomestici Wolf di alta gamma, tra cui una cucina a gas, forno a muro, microonde e una caffettiera personalizzata. Due lavastoviglie, lavandini e un frigorifero per il vino completano questo paradiso culinario. Al primo piano, troverai un versatile studio ideale per un ufficio domestico o un'accogliente ritirata, un portico schermato e una camera da letto con bagno privato dotata di doppi lavandini e doccia a pioggia. Il secondo livello continua a sorprendere con quattro camere da letto con bagno privato, tra cui una suite padronale con camino a gas, un bagno lussuoso con doccia extra-large e vasca da bagno separata, e un balcone privato. Questo livello include anche un ufficio domestico, una stanza da cucito o spazio flessibile, un bagno completo nel corridoio e una grande lavanderia con doppie lavatrici e asciugatrici. Il piano inferiore finito è un paradiso dell'intrattenimento, completo di una camera da letto, bagno completo, un tavolo da biliardo, un cockpit per il simulatore di corse PC, un cinema per 8 persone e una palestra domestica completamente attrezzata con attrezzature Rogue. All'aperto, la piscina riscaldata in gunite 50 x 20 con spa integrata è circondata da pavimentazione Afyon Cloud e completata da una doccia esterna, un campo da tennis, un canestro da basket e un percorso ninja. La casa della piscina aggiunge fascino con una cabana che include un bagno completo, un mini frigorifero, un kegerator e un soppalco con un divano extra-large e proiettore surround sound. Il portico coperto della casa principale e il patio schermato sono dotati di riscaldatori a infrarossi e un camino a legna, perfetti per il divertimento notturno, insieme a una cucina all'aperto con barbecue incorporato. La tecnologia domestica avanzata migliora la comodità e l'efficienza, con un sistema A/V Savant con audio Sonos, altoparlanti Sonance, tende motorizzate, controllo dell'illuminazione Lutron, luci LED Ketra e WiFi in tutta la casa. La proprietà è anche energeticamente efficiente, con un sistema solare da 28kw, due Powerwall Tesla e due caricatori per veicoli elettrici. Il lotto privato di 2,24 acri è sicuro grazie a un cancello automatico motorizzato, alberi per la privacy e telecamere di sicurezza esterne. Altri vantaggi includono attrezzature ricreative come biciclette e una tavola da paddle, con un Ford F150 Lightning elettrico (disponibile per una tariffa aggiuntiva). Lavorare da casa è semplice grazie a postazioni di lavoro dedicate, banda larga 1gb e Apple TV in tutta la casa. Sperimenta un lusso e una comodità senza pari - prenota la tua visita privata oggi stesso e rendi questa casa da sogno la tua realtà. Disponibile a $20K al mese + utenze da settembre 2025 ad aprile 2026. [[Registrazione dell'affitto #RP241838]].

WINTER RENTAL (RENTED SUMMER 2025) -- Discover unmatched luxury in Westhampton at this custom built, gated, new construction, meticulously designed for the ultimate Hamptons experience. This expansive residence is set back from the road and boasts six bedrooms, seven full baths, and two half baths, offering ample space for every occasion. With over 5,600 square feet of main living space, not including a fully finished lower level, the home is perfect for both relaxation and entertainment. The grand double-height entry foyer, and living room provide a breathtaking view of the vast backyard, setting the tone for the elegant living experience within. The fully stocked, gourmet eat-in kitchen features an oversized center island and top-of-the-line Wolf appliances, including a gas range, wall oven, microwave, and a custom coffee bar. Dual dishwashers, sinks, and a wine fridge complete this culinary haven. On the first floor, you'll find a versatile den ideal for a home office or cozy retreat, a screened-in porch, and an en suite bedroom with dual vanities and a walk-in shower. The second level continues to impress with four en suite bedrooms, including a master suite featuring a gas-burning fireplace, a luxurious bath with oversized shower and separate soaking tub, and a private balcony. This level also includes a home office, a sewing room or flex space, a full hall bath, and an oversized large laundry room with dual washers and dryers. The finished lower level is an entertainment haven, complete with a bedroom, full bath, a pool table, a PC racing simulator cockpit, an 8-seat theater, and a home gym completely outfitted with Rogue equipment. Outdoors, the 50 x 20 heated gunite pool with built-in spa are surrounded by Afyon Cloud pavers and complemented by an outdoor shower, a tennis court, a basketball hoop, and a ninja course. The pool house adds to the appeal with a cabana that includes a full bath, mini fridge, kegerator, and a loft with an oversized couch and surround sound projector. The main home's covered porch and screened patio are equipped with infrared heaters and a wood-burning fireplace, perfect for night-time enjoyment, along with an outdoor kitchen with built-in BBQ. Advanced home technology enhances convenience and efficiency, featuring a Savant A/V system with Sonos audio, Sonance speakers, motorized shades, Lutron lighting control, Ketra LED lights, and whole-house WiFi. The property is also energy-efficient, including a 28kw solar system, two Tesla Powerwalls, and two EV chargers. The private 2.24-acre lot is secured by an automatic motorized gate, privacy trees, and exterior security cameras. Additional perks include recreational equipment such as bikes and a paddleboard, with an electric Ford F150 Lightning (available for an extra fee). Working from home is effortless with dedicated workstations, 1gb broadband, and Apple TVs throughout. Experience unparalleled luxury and convenience - schedule your private tour today and make this dream home your reality. Available at $20K per month + utilities from September 2025 thru April 2026. [[Rental Registration #RP241838]]. © 2025 OneKey™ MLS, LLC