Immagina di poter sfruttare la possibilità di vivere in una deliziosa casa con quattro camere da letto e due bagni, e di avere la facilità di uscire dalla porta di casa, sulla passerella e nel tuo splendido spazio commerciale con tantissime possibilità! Questa proprietà commerciale/residenziale di uso misto si trova nel Villaggio Storico di Hyde Park. La casa a due piani è stata costruita nel 1928 e conserva il fascino di un tempo: dotata di bellissime modanature, pavimenti in legno lucido, porte ad arco, un camino in legno/pietra, tre camere da letto e una suite principale con bagno completo. Gli aggiornamenti includono la cucina e i bagni, l'illuminazione, la caldaia e le tubazioni di drenaggio della cantina. Questo sarebbe un perfetto ambiente di lavoro/vita con tutte le comodità. L'edificio commerciale è stato costruito nel 2009. È stato progettato architettonicamente da una ditta locale (Mauri Architects PC) e costruito da Mid Hudson Construction Management. Il design e le rifiniture sono impeccabili; le caratteristiche includono soffitti a volta, uffici privati (6), spazi aperti (ufficio/conferenza/showroom/ristorazione), illuminazione di design, pavimenti in legno, una grande cucina/centro di lavoro, tre bagni, una lavanderia e una sala controllo. Lo spazio si presta a molti usi possibili: uffici professionali/medici, negozi al dettaglio/negozi specializzati, Salone/Spa, centro conferenze, ristorante/pasticceria, Palestra/Yoga/Centro Salute, Air BNB, Bed and Breakfast/Locanda, Centro per l'infanzia, affitti (ufficio/spazi di co-working/pay as you go), spazi per eventi per piccoli incontri (matrimoni, compleanni, piccoli eventi), catering, conversione in affitti residenziali, studi d'arte... la lista continua: basta essere creativi! Nel 2024, è stato installato un sistema ad alta efficienza Burnham e una caldaia a gas naturale Heil a ventilazione diretta per fornire riscaldamento a gas/acqua calda a entrambi gli edifici. Sistema settico commerciale a tre serbatoi. La sua posizione sulla Albany Post Road (Rt. 9) ti garantisce una visibilità perfetta! Vicino a siti storici nazionali (Casa FDR/Residenza Vanderbilt), luoghi turistici, ristoranti, negozi, strutture medicali, retail, biblioteca, ufficio postale, The Culinary Institute of America, Marist College, il fiume Hudson e molto altro! Informazioni aggiuntive: Servizi: Stoccaggio,

Imagine being able to take advantage of living in a charming four bedroom, two bath home, and having the ability to walk out your front door, onto the walkway and into your own gorgeous commercial space with so many possibilities! This mixed-use commercial/residential property is located in the Historic Village of Hyde Park. The two-story home was built in 1928 and has the charm of yesteryear: appointed with beautiful moldings, gleaming wood floors, arched doorways, a wood mantel/brick fireplace, three bedrooms and a primary suite with a full bath. Updates include kitchen and baths, lighting, furnace, and basement drain lines. This would make a perfect live/work environment with all of the conveniences. The commercial building was constructed in 2009. It was architecturally designed by a local firm (Mauri Architects PC), and built by Mid Hudson Construction Management. The design and finish work are impeccable; features include vaulted ceilings, private offices (6), open spaces (conference/showroom/dining/retail) designer lighting, wood floors, a large kitchen/task center, three bathrooms, a utility room and a control room. The space lends itself to so many possible uses: professional/medical office space, retail/specialty stores, Salon/Spa, Conference center, restaurant/bakery, Gym/Yoga/Health Center, Air BNB, Bed and Breakfast/Inn, Daycare Center, rentals (office/co-work space solutions/pay as you go), event space for small gatherings (weddings, birthdays, small events), catering, residential rental conversion, art studios . . . the list goes on—just get creative! In 2024, a Burnham high efficiency system and Heil natural gas direct vent furnace were installed to provide gas heat/hot water to both buildings. Three tank commercial septic system. Its location on Albany Post Road (Rt. 9) gives you perfect visibility! Close to National Historic sites (FDR Home/Vanderbilt Estate), tourist sites, restaurants, shopping, medical facilities, retail, library, post office, The Culinary Institute of America, Marist College, the Hudson River, and so much more! Additional Information: Amenities:Storage, © 2025 OneKey™ MLS, LLC