Benvenuti in una vera gemma situata nel cuore del Distretto Finanziario! Immaginate di tornare a casa in questo spazioso appartamento TRIPLEX di 2.200 piedi quadrati al 3 Hanover Square, Unit 22A, un sorprendente grattacielo che offre sia lusso moderno che fascino d'epoca. Con la sua disposizione squisita, questa bellezza con 3 camere da letto e 3,5 bagni sui piani 21, 22 e 23 promette uno stile di vita che combina eleganza e comfort. Entrando, sarete accolti da uno spazio soggiorno/pranzo luminoso e arioso con soffitti alti e pavimenti in legno lucido che si estendono in tutta la casa. Le finestre di grandi dimensioni, complete di tende eleganti, inondano le stanze di luce eccellente da ogni angolo - nord e sud - mostrando panorami mozzafiato del giardino atrio e della cima della Freedom Tower.

La cucina aperta e tradizionale da chef è un vero piacere culinario, attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia, inclusa una comoda lavastoviglie e una dispensa che farebbe innamorare qualsiasi chef. Perfetta per intrattenere, la cucina moderna si apre in un'ampia zona pranzo in cui si possono creare ricordi durante i pasti.

La suite principale è un rifugio sereno, completa di un lussuoso bagno en-suite con doppi lavandini, una doccia separata in marmo - tutto splendidamente ristrutturato per un'esperienza simile a una spa. Le finiture in marmo aggiungono un tocco di eleganza, mentre la finestra invita la luce naturale. Ci sono viste sul fiume e sulla città nella camera da letto principale e viste tranquille del giardino atrio dalla seconda camera da letto.

La seconda camera da letto è generosamente dimensionata e presenta un armadio attrezzato a muro e un moderno bagno en-suite con una profonda vasca da bagno in vetro e una finestra.

Non c'è bisogno di compromettere spazio o stoccaggio qui! Troverete un'ottima disposizione dell'armadio in tutto questo triplex, comprese delle ampie cabine armadio, che rendono l'organizzazione un gioco da ragazzi. Una lavatrice/asciugatrice è comodamente situata al livello inferiore.

La moquette del corridoio al livello inferiore, della seconda camera da letto e delle scale è stata appena sostituita con nuova moquette.

C'è anche una terza camera da letto / ufficio privato per quei giorni di lavoro da casa o momenti di riflessione tranquilla, attrezzata con un elegante letto a scomparsa. Situata al livello superiore, dispone di un ampio bagno en-suite in onice sable con una doccia in vetro e una finestra di grandi dimensioni.

L'ultimo piano, che include anche il soggiorno principale, presenta soffitti alti 9,5 piedi che possono essere alzati ulteriormente, se desiderato. Le finestre sovradimensionate permettono un’abbondante luce solare e splendide viste di FiDi.

Il 3 Hanover Square è un desiderato COOP prebellico con servizio completo che un tempo era il Cotton Exchange. La costruzione pre-bellica offre un ambiente tranquillo. L'edificio ha un portiere/concierge a tempo pieno, un super abitante, una lavanderia ogni tre piani e spazio di stoccaggio comune condiviso (senza costi aggiuntivi) per ogni unità. L'edificio si trova in una posizione privilegiata di FiDi, adiacente alla fila di ristoranti di Stone Street e a pochi minuti dal nuovo Whole Foods di FiDi al 1 Wall Street! Distanza breve da TUTTE le linee della metropolitana (2, 3, 4, 5, J, W, Z e il nodo di Fulton Street). Le attrazioni nelle vicinanze includono il South Street Seaport con molte opzioni di vendita al dettaglio, ristoranti, il Teatro Ipic. Nelle vicinanze si trova anche il Westfield Mall con tantissime opportunità di shopping, Eataly in centro, l'Oculus, la Freedom Tower e Brookfield Place con LeDistrict e molti altri ristoranti. Gli animali domestici sono ammessi! Il portico e i corridoi sono stati completamente ristrutturati.

Welcome to a true gem nestled in the heart of the Financial District! Imagine coming home to this expansive 2,200 square foot TRIPLEX coop at 3 Hanover Square, Unit 22A, a stunning high-rise that offers both modern luxury and pre-war charm. With its exquisite layout, this 3-bedroom, 3.5-bathroom beauty on the 21, 22 and 23rd floors, promises a lifestyle that combines elegance with comfort. As you enter, you're greeted by a bright and airy living/dining space featuring high ceilings and gleaming hardwood floors that flow throughout the home. The oversized windows, complete with stylish blinds, flood the rooms with excellent light from every angle - north and south - showcasing breathtaking views of the atrium garden as well as the top of the Freedom Tower.

The open, traditional chef's kitchen is a true culinary delight, equipped with state-of-the-art appliances, including a convenient dishwasher and a pantry that would make any chef swoon. Perfect for entertaining, the modern kitchen opens into a spacious dining area where memories over meals are sure to be made.

The primary suite is a serene retreat, complete with a luxurious en-suite bathroom boasting dual sinks, a marble separate stall shower - all beautifully renovated for a spa-like experience. Marble finishes add a touch of elegance, while the window invites natural light. There are river and city views in the primary bedroom and tranquil atrium garden views from the second bedroom.

The second bedroom is generously sized and it features a walk-in, outfitted closet and a modern en-suite bathroom with a deep, glass enclosed soaking tub and a window.

No need to compromise on space or storage here! You'll find great, outfitted closet space throughout this triplex, including really spacious walk-in closets, making organizing a breeze. A washer/dryer is conveniently located on the lower level.

The wall to wall carpet on the lower level hallway, second bedroom and stairs has jus been replaced with new carpet.

There's even a third bedroom/ private home office for those work-from-home days or quiet moments of reflection equipped with a stylish murphy bed. Located on the upper level, it features an spacious en-suite, sable onyx bathroom with a glass enclosed shower stall and an oversized window.

The top floor which also includes the main living room features 9.5FT ceilings can be raised higher, if desired. The oversized windows allow loads of sunlight and beautiful views of FiDi.

3 Hanover Square is a well-desired, full service prewar COOP which was once the Cotton Exchange. Pre-war construction offers a quiet environment. The building has a full time doorman/concierge, live-in super, laundry room on every three floors and shared common storage space (at no additional cost) for every unit. The building is located in a prime FiDi location, adjacent to Stone Street row of restaurants and a few minutes from the newly opened FiDi Whole Foods at 1 Wall Street! Short distance to ALL subway lines (2, 3, 4, 5, J, W, Z and the Fulton Street Hub). Nearby attractions, include the South Street Seaport with lots of retail options, eateries, Ipic Theater. Also nearby is the Westfield Mall featuring loads of shopping, downtown's Eataly, the Oculus, Freedom Tower, and Brookfield place featuring LeDistrict and many other eateries. Pets are allowed! The lobby and hallways have been fully renovated.