Sblocca il potenziale di un eccezionale sito di sviluppo situato nel cuore di Astoria. Questo lotto di 2.700 piedi quadrati (27,17 piedi x 100 piedi) presenta un edificio a uso misto di due piani, che si estende per circa 1.800 piedi quadrati, con contratti attuali su base mensile o includenti clausole di risoluzione anticipata senza indennizzo, offrendo massima flessibilità. Con la sua zonizzazione R6A e un favorevole rapporto di area costruibile (FAR), il sito offre un'opportunità unica di sviluppare un'area residenziale costruibile fino a 8.100 piedi quadrati secondo le concessioni "as-of-right". Questa proprietà è idealmente adatta per lo sviluppo residenziale o di strutture comunitarie, fornendo flessibilità per investitori o sviluppatori che cercano di capitalizzare sul fiorente mercato di Astoria. Posizionata strategicamente con ottima visibilità e accessibilità, si trova a pochi passi dai mezzi pubblici, incluse le linee metropolitane N e W e numerose linee di autobus. Questa posizione privilegiata assicura comodità e connettività, aumentando il valore di qualsiasi sviluppo futuro. Vendite commerciali in evidenza. Informazioni aggiuntive: Reddito da affitto: Sì, Dimensioni dell'edificio: 20 piedi x 45 piedi.

Unlock the potential of an exceptional development site located in the heart of Astoria. This 2,700 sq. ft. lot (27.17 ft x 100 ft) features a two-story mixed-use building, spanning approximately 1,800 sq. ft., with current leases on a month-to-month basis or including early termination no-buyout clauses, allowing for maximum flexibility. With its R6A zoning and a favorable floor area ratio (FAR), the site offers a unique opportunity to develop a residential buildable area of up to 8,100 sq. ft. under as-of-right allowances. This property is ideally suited for residential or community facility development, providing flexibility for investors or developers seeking to capitalize on the thriving Astoria market. Strategically positioned with excellent visibility and accessibility, located just steps away from public transportation, including the N & W subway lines and multiple bus routes. This prime location ensures convenience and connectivity, enhancing the value of any future development. Featured commercial Sales., Additional information: Rental Income:Y, Building Size:20 ft. x 45 ft. © 2025 OneKey™ MLS, LLC