IN VENDITA: Proprietà rara di 13,23 acri con casa, fienili e potenziale infinito

A DUE PASSI DALLA ROUTE 9! Questa eccezionale proprietà di 13,23 acri a Cold Spring, NY offre una combinazione unica di possibilità residenziali e commerciali a pochi passi dalla Route 9 e a meno di due ore da NYC. Che tu stia cercando un complesso residenziale privato, un'azienda agricola o un sito con potenziale di sviluppo commerciale, questa proprietà ha tutto.

Caratteristiche residenziali:
• Una moderna casa in legno, progettata in un versatile layout madre-figlia, perfetta per una vita multi-generazionale o gestione in loco.
• Bellissimi fienili e annessi, tra cui una chiesa storica del 1771 riutilizzata, che aggiunge carattere e funzionalità.
• Ampio spazio per ulteriore sviluppo residenziale, rendendola ideale per un complesso familiare o un rifugio.

Aspetti salienti delle infrastrutture:
• Due moderni sistemi fognari, un pozzo privato e una strada di recente costruzione per un facile accesso.
• Utilità sotterranee e sistemi di drenaggio potenziati già in atto.
• Un sistema solare da 22 kW per esigenze energetiche sostenibili ad alta capacità.

Zonizzazione e opportunità di sviluppo:
• Zonata per magazzinaggio commerciale con potenziale per ottenere un permesso speciale per uso industriale, proprio come le proprietà vicine.
• Perfetta per un magazzino, un centro di distribuzione o altre iniziative commerciali sostenibili.

Con importanti infrastrutture già in atto e infinite possibilità di sviluppo, questa è un'opportunità chiavi in mano in una delle posizioni più desiderabili e strategiche della regione.

Che tu stia immaginando un rifugio privato, una residenza o una struttura commerciale pronta per il futuro, questa proprietà offre le basi per i tuoi sogni.

Non perdere l'occasione: prenota una visita oggi stesso!

FOR SALE: Rare 13.23-Acre Property with House, Barns, and Endless Potential

STEPS TO ROUTE 9! This exceptional 13.23-acre property in Cold Spring, NY offers a unique blend of residential and commercial possibilities just steps from Route 9 and less than two hours from NYC. Whether you’re seeking a private residential compound, a farm estate, or a site with commercial development potential, this property has it all.

Residential Features:
• A modern post-frame home, designed in a versatile mother-daughter layout, perfect for multi-generational living or on-site management.
• Beautiful barns and outbuildings, including a repurposed historic 1771 church, adding character and functionality.
• Ample space for additional residential development, making it ideal for a family compound or retreat.

Infrastructure Highlights:
• Two modern septic systems, a private well, and a newly constructed road for easy access.
• Underground utilities and enhanced drainage systems already in place.
• A 22 kW solar system for sustainable, high-capacity energy needs.

Zoning and Development Opportunities:
• Zoned for commercial warehousing with the potential to secure a special permit for industrial use, just like neighboring properties.
• Perfect for a warehouse, distribution center, or other sustainable business ventures.

With major infrastructure already in place and endless possibilities for development, this is a turn-key opportunity in one of the region’s most desirable and strategic locations.

Whether you’re envisioning a private retreat, a residential estate, or a future-ready commercial facility, this property offers the foundation for your dreams.

Don’t miss out—schedule a showing today!

Residential Features:
• A modern post-frame home, designed in a versatile mother-daughter layout, perfect for multi-generational living or on-site management.
• Beautiful barns and outbuildings, including a repurposed historic 1771 church, adding character and functionality.
• Ample space for additional residential development, making it ideal for a family compound or retreat.

Infrastructure Highlights:
• Two modern septic systems, a private well, and a newly constructed road for easy access.
• Underground utilities and enhanced drainage systems already in place.
• A 22 kW solar system for sustainable, high-capacity energy needs.

Zoning and Development Opportunities:
• Zoned for commercial warehousing with the potential to secure a special permit for industrial use, just like neighboring properties.
• Perfect for a warehouse, distribution center, or other sustainable business ventures.

With major infrastructure already in place and endless possibilities for development, this is a turn-key opportunity in one of the region’s most desirable and strategic locations.

Whether you’re envisioning a private retreat, a residential estate, or a future-ready commercial facility, this property offers the foundation for your dreams.

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