A un passo da Gramercy Park, 78 Irving è un townhouse unico nel suo genere nel cielo. Con una superficie di 6.630 piedi quadrati e sviluppandosi su 3 piani, questo attico condominiale con servizio completo regna supremo. Un ascensore con chiave si apre direttamente nel tuo foyer dove sarai subito colpito dalla spettacolare scala a chiocciola progettata dall'architetto di fama mondiale Pietro Cicognani. La luce naturale inonda l'intero piano grazie ai numerosi finestroni su tre esposizioni e a un lucernario sopra la scala. Non si è lesinato sulle spese per la ristrutturazione di questa casa, con dettagli meticolosi di Windsor Smith e illuminazione abilmente realizzata da John Rosselli & Associates. La casa sussurra di un lusso discreto, con anche i più piccoli dettagli considerati importanti. Veramente silenziosa, l'attico non ha solo finestre a doppio vetro sicure, ma anche le pareti sono state installate con una tecnologia di schiuma speciale per offrire l'esperienza più serena.

L'ultimo piano è stato pensato per intrattenere, con un soggiorno di dimensioni doppie, una cucina da sogno per chef e una grande sala da pranzo. Il soggiorno offre un'abbondanza di spazio e dispone di un camino funzionante Moberg e modanature personalizzate.

Trova santuario nella tua camera da letto padronale che si sviluppa su tutto il piano, che mostra dettagli unici tra cui un mega-letto su misura, un'area conversazione separata con mini bar e la vera star dello show; un'installazione luminosa da 30.000 watt che espone la tua personalissima Via Lattea. A completare la lussuosa suite padronale c'è un ufficio passante che conduce a un sontuoso spogliatoio personalizzato e infine al sorprendente bagno con vasca freestanding, doccia a vapore e modanature in marmo custom.

Goditi le viste iconiche del quartiere storico di Gramercy Park dalla tua terrazza privata sul tetto di 955 piedi quadrati con spazio per una cucina all'aperto completa - la ciliegina sulla torta per questa casa da sogno per intrattenere.

L'attico include automazione domestica Savant e pavimenti in legno a chevron con riscaldamento a pannelli radianti in tutto l'ambiente.

Oltre al triplex, è incluso nell'acquisto un ulteriore appartamento duplex di 1.245 piedi quadrati. Questo appartamento può essere utilizzato come sistemazione per personale/ospiti o come immobile producente reddito.

78 Irving è un condominio boutique con servizio di portineria 24 ore su 24, un manager residente in loco e solo sei unità. Situato nel cuore del famoso quartiere di Gramercy Park, sei a pochi passi dai migliori ristoranti, negozi e intrattenimenti che Manhattan ha da offrire.

A stone's throw from Gramercy Park, 78 Irving is a one-of-a-kind townhome in the sky. Boasting 6,630 square feet and expanding over 3-stories, this full-service condominium penthouse reigns supreme. A keyed elevator opens directly into your foyer where you'll be immediately struck by the spectacular spiral staircase designed by world-renowned architect Pietro Cicognani. Natural sunlight floods the entire floor thanks to the numerous windows across three exposures, and a skylight above the staircase. No expense was spared in the renovation of this home, with meticulous detailing by Windsor Smith and expertly crafted lighting by John Rosselli & Associates. The home whispers of quiet luxury, with even the finest of details made important. Truly pin-drop quiet, the PH has not only double-paned city-proofed windows, the walls were also installed with a special foam technology to offer the most serene experience.

The top floor was made for entertaining, with a double sized living room, a chef's dream kitchen and a large dining room. The living room offers an abundance of space and features a working Moberg fireplace and custom molding.

Find sanctuary in your floor-through primary bedroom showcasing one-of-a-kind details including a custom sized mega-bed, separate conversation area with mini bar and the true star of the show; a 30,000 watt light installation displaying your very own Milky Way. Completing the luxurious primary suite is a pass-through office leading into an extravagant custom dressing room and finally the stunning bathroom with a freestanding tub, steam shower and custom marble moldings.

Take in the iconic views of the historic Gramercy Park neighborhood from your 955 square foot private rooftop terrace with space for a full outdoor kitchen - the perfect cherry on top for this entertainer's dream home.

The penthouse includes Savant home automation and chevron wood floors with radiant heating throughout.

In addition to the triplex, an additional duplex apartment measuring 1,245 SQ FT is included in the purchase. This apartment can be used as staff/guest quarters or as an income producing property.

78 Irving is a boutique condominium with 24/7 concierge services, a live-in resident manager and only six units. Located in the heart of the famed Gramercy Park neighborhood, you are just moments away from the best dining, shopping, and entertainment Manhattan has to offer.