Benvenuti in questo ampio e luminoso appartamento con una camera da letto nel cuore di Brooklyn Heights, tra Remsen e Henry Street, in una cooperativa degli anni '50. Potrebbe essere una residenza principale perfetta o un pied-à-terre per un ACQUIRENTE TUTTO CONTANTE. Le viste alberate al quinto piano di questo edificio con ascensore inondano l'appartamento di luce. Il soggiorno è spazioso, con scaffalature incorporate, una affascinante finestra d'angolo e spazio per un'area pranzo. La cucina a pianta aperta, splendidamente ristrutturata e con finestre, è dotata di elettrodomestici di dimensioni standard, incluso un fornello Viking, una lavastoviglie, un frigorifero a doppia porta e un frigorifero per il vino separato. C'è una camera da letto king-size, quattro armadi in tutto l'appartamento e finestre recentemente installate.

Il contratto di affitto del terreno della cooperativa scade nel 2043, motivo per cui l'appartamento è così al di sotto del mercato abituale per gli appartamenti con una camera da letto. Non c'è diritto a viverci oltre il 2043 una volta scaduto il contratto di affitto del terreno. Le banche non concedono prestiti in questo edificio a causa del relativamente breve periodo di proprietà offerto, quindi stiamo cercando un acquirente tutto contante. Prezzo di conseguenza!

Elettricità, riscaldamento, acqua calda e gas da cucina sono inclusi nella manutenzione. Spazio per depositi in attesa nel seminterrato è disponibile a pagamento aggiuntivo. Deposito biciclette nel seminterrato. Superconduttore in loco, un portiere e un doorman dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:00. Adatto agli animali domestici. Subaffitto consentito con approvazione del consiglio non appena diventi azionista per quanti più anni desideri. Luminoso e nuovamente ristrutturato locale lavanderia. Verizon FIOS è disponibile. Due ascensori. Accessibile in sedia a rotelle. Permette acquisti fiduciali, co-acquisti, doni e pied-à-terre. La tassa di rivendita (7,5% del profitto tra acquisto e vendita) è pagata dal venditore. C'è una valutazione di capitale di $196,40 al mese - l'ultimo pagamento è dovuto il 1° giugno 2031.

Il Promenade di Brooklyn Heights è a due isolati di distanza e il fantastico Brooklyn Bridge Park è anche molto vicino. Approfittate delle opportunità di ristorazione all'aperto su Montague Street e sulla vivace Atlantic Avenue, e della comodità dei negozi di alimentari gourmet locali e dei supermercati. Le vostre linee ferroviarie locali sono le 2/3, A/C, R, F, 4/5 e potete utilizzare il traghetto dell'East River ad Atlantic Ave o Dumbo.

Facciamolo!

Welcome to this expansive, light-filled one bedroom in the heart of Brooklyn Heights on Remsen and Henry Street in a mid-century co-op. It could be a perfect primary residence or pied-a-terre for an ALL CASH BUYER. Tree-line views on the fifth floor of this elevator building flood the apartment with light. The living room is spacious, with built-in shelving, a charming corner window, and with room for a dining area. The gorgeously renovated open-plan, windowed kitchen has full-size appliances including a Viking range, a dishwasher, a double door fridge and a separate wine fridge. There is a king-size bedroom, four closets throughout the apartment, and recently fitted windows.

The co-op's land lease expires in 2043 -the reason the apartment is so far under the usual market for one bedrooms. There is no right to live there beyond 2043 once the land lease expires. Banks do not lend in this building due to the relatively short term of ownership offered, so we are looking for an all cash buyer. Priced accordingly!

Electricity, heat, hot-water and cooking gas are included in the maintenance.
Wait-listed storage in the basement is available for an additional fee.
Bike storage in basement.
Live-in super, a porter and doorman Monday through Friday 9am to 5pm.
Pet-friendly
Sub-letting is allowed with board approval as soon as you become shareholder for as many years as you want.
Bright and newly renovated laundry room.
Verizon FIOS is available.
Two elevators.
Wheelchair accessible
Permits trust purchases, co-purchases, gifts, and pied--terres.
The flip tax (7.5% of the profit between purchase and sale) is paid by seller.
There is a capital assessment of $196.40 per month- the last payment is due June 1st 2031.

The Brooklyn Heights Promenade is two blocks away and the stunning Brooklyn Bridge Park is also very close. Enjoy outdoor dining opportunities on Montague Street and bustling Atlantic Avenue, and the convenience of local gourmet food stores and supermarkets. Your local trains are the 2/3, A/C, R, F, 4/5 and you can use the East River Ferry at Atlantic Ave or Dumbo.

Let's do this!