(Foto virtualmente allestite)
Benvenuti nella vostra nuova casa al 250 di Cabrini Blvd, una deliziosa residenza cooperativa situata in un bellissimo quartiere alberato nel Hudson Heights, adiacente al fiume Hudson.

Questo affascinante appartamento Art Deco con due camere da letto e un bagno offre un perfetto equilibrio tra comfort e convenienza. Entrando, sarete accolti da un ampio layout di 4.5 stanze, che include un grande soggiorno abbassato, bellissimi archi, splendidi pavimenti in legno con intarsi, illuminato dalla luce naturale, creando un'atmosfera calda e invitante.

La cucina con finestra è stata progettata con attenzione, rendendo la preparazione dei pasti un piacere. Entrambe le camere da letto sono di generose dimensioni; la seconda camera dispone di una finestra angolare con vista parziale sul fiume. Il bagno con finestra, dotato della sua originale vasca in ghisa, è ben arredato, garantendo comfort e funzionalità. Questo appartamento include anche 4 armadi di buone dimensioni.

I residenti di questo edificio godono della comodità di avere 2 ascensori e della maggiore sicurezza di un portiere part-time. I loro orari di lavoro sono: dal lunedì al venerdì dalle 15:00 alle 23:00 e sabato e domenica dalle 8:00 alle 23:00.

Inoltre, l'edificio presenta un tetto comune con vista completa sul fiume Hudson e sul GWB, un sovrintendente residente e una lavanderia comune, rendendo le faccende quotidiane un gioco da ragazzi. Situato in un quartiere vivace con facile accesso a servizi locali, come il Fort Tryon Park, il Riverside Park, i mezzi di trasporto locali e ristoranti, oltre ad altre opzioni ricreative, questa cooperativa è un santuario in città.

Gli animali domestici sono ammessi con l'approvazione del consiglio della cooperativa. I regali e le garanzie sono consentiti, e le subaffitti sono permessi per un totale di 3 anni dopo aver risieduto nell'appartamento per 2 anni. È prevista una valutazione di capitale di $360,18 per 36 mesi a partire dal 1° aprile 2025.

(Photos Virtually Staged)
Welcome to your new home at 250 Cabrini Blvd, a lovely co-op residence located on a beautiful treelined block in Hudson Heights, nestled right next to the Hudson River.

This delightful Art Deco, two-bedroom, one-bathroom unit offers a perfect blend of comfort and convenience. Upon entering, you'll be greeted by a spacious 4.5 room layout, which includes a spacious sunken living room, beautiful archways, gorgeous hardwood flooring with inlay throughout, bathed in natural light, creating a warm and inviting atmosphere.

The windowed kitchen has thoughtfully been designed, making meal preparation a pleasure. Both bedrooms are generously sized, the second bedroom has a corner window with partial river views. The windowed bathroom, with its original cast iron tub, is well-appointed, ensuring comfort and functionality. This unit also includes 4 nice sized closets.

Residents of this building enjoy the convenience of having 2 elevators and the added security of a part-time doorman. Their hours of operations are: M-F 3 PM-11 PM and Sat-Sun 8 AM-11 PM.

Additionally, the building features a common roof deck with full Hudson River and GWB views, there’s a live-in superintendent, and common laundry room, making everyday chores a breeze. Situated in a vibrant neighborhood with easy access to local amenities, such as Fort Tryon Park, Riverside park, local transportation, and dining, as well as other recreational options, this co-op is a sanctuary in the city.

Pets are allowed with co-op board approval. Gifting and guaranteeing are permitted, and subletting is allowed a total of 3 years after residing in the apartment for 2 years. There is a capital assessment for $360.18 for 36 months starting April 1, 2025.