Chiamando tutti gli investitori, sviluppatori e utenti finali!!! Edificio medico NNN MINT in vendita su Herricks Road!!! La proprietà presenta un'ottima segnaletica, grande visibilità, 38 posti auto, soffitti alti 12', nuovo tetto, energia elettrica trifase, parcheggio privato, bagni accessibili, centro chirurgico, taglio del marciapiede strategicamente posizionato, illuminazione LED completamente nuova, CAC, +++!!! La proprietà è situata nel cuore di New Hyde Park, su una trafficata Herricks Road, a solo 1 isolato da Jericho Tpke!!! I vicini includono Starbucks, UPS, Chase Bank, Citi, Buick -GMC, T-Mobile, Northwell Health, Stop & Shop, ShopRite, 7-Eleven, Dunkin', Extra Space Storage, Tropical Smoothie Cafe, Applebee's Bar & Grill, Taco Bell, Walgreens, Petco, LA Fitness, King Kullen, McDonald's, Shake Shack, Jiffy Lube, Jersey Mike's, Lidl, ++!!! La proprietà è attualmente sede di un gruppo medico di successo con oltre 22 sedi!!! Questa proprietà offre un enorme potenziale di crescita!!! Questo potrebbe essere il tuo prossimo sito di sviluppo o la prossima casa per la tua attività!!! Reddito: Gruppo Medico Square Care: $312,000 NNN annui; Incremento annuo del 3-10%; Scadenza contratto: 21/01/28; Mammografia: $50,400 annui; Incremento annuo del 3-10%; Scadenza contratto: 21/01/28. Reddito lordo: $362,400 annui. Spese: Olio: $0 (contratto NNN) Elettricità: $0 (contratto NNN) Acqua: $0 (contratto NNN) Manutenzione e riparazioni: $0 (contratto NNN)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! MINT NNN Medical Building On Herricks Road For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, 38 Parking Spaces, High 12' Ceilings, New Roof, 3 Phase Power, Private Parking Lot, Accessible Bathrooms, Surgical Center, Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of New Hyde Park On Busy Herricks Road Just 1 Block From Jericho Tpke.!!! Neighbors Include Starbucks, UPS, Chase Bank, Citi, Buick -GMC, T-Mobile, Northwell Health, Stop & Shop, ShopRite, 7-Eleven, Dunkin', Extra Space Storage, Tropical Smoothie Cafe, Applebee's Bar & Grill, Taco Bell, Walgreens, Petco, LA Fitness, King Kullen, McDonald's, Shake Shack, Jiffy Lube, Jersey Mike's, Lidl, ++!!! The Property Is Currently Home To A Successful Medical Group That Has Over 22 Locations!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Income: Square Care Medical Group: $312,000 NNN Ann.; 3-10% Ann. Inc.; Lease Exp.: 1/21/28; Mammography: $50,400 Ann.; 3-10% Ann. Inc.; Lease Exp.: 1/21/28. Gross Income: $362,400 Ann. Expenses: Oil: $0 (NNN Lease) Electric: $0 (NNN Lease) Water: $0 (NNN Lease) Maintenance & Repairs: $0 (NNN Lease) © 2025 OneKey™ MLS, LLC