Questo è un contratto di locazione NNN... Questo spazio commerciale è una posizione eccellente per un ristorante o qualsiasi altro business consolidato che desideri una posizione ideale per espandersi. Negli ultimi 10 anni è stato gestito come un caffè/ristorante e panetteria. Lo spazio è ventilato per la cottura, ha una linea del gas e una tensione elettrica molto alta.
L'edificio sarà affittato così com'è ed è disponibile e vuoto intorno al 1 febbraio 2025.
Nessun seminterrato, nessun garage. Il proprietario richiederà un contratto di locazione a tripla rete.

Affitto richiesto $22,000.00
Questo è un contratto di locazione NNN
Anno di costruzione: 1912 Completamente ristrutturato. (incluso il sistema di drenaggio, elettrico, illuminazione, tubature, la facciata anteriore dell'edificio, nuove porte e finestre)
Cucina ventilata
Elettricità, circa 400 AMP.
Linea del gas esistente
Ha garage: N/A
Dimensioni del lotto: 20 ft X 46 ft
Superficie totale circa 2000.
Due piani, Zonizzazione: C6-1
Tassa attuale: $44,995 (al mese: $3749.*)

This is an NNN lease...This retail space is a great location for a restaurant or any other established business that would like a great location for expanding. last 10 years has been operated as a Cafe/restaurant and bakery. The space is vented for cooking, has a gas line, and a very high voltage of electricity.
The building is going to be rented as is and is available and vacant on and about February 1st, 2025
No Basement, No Garage. The owner will require a triple-net lease.

Asking Rent $22,000.00
This is an NNN lease
Year built: 1912 Completely renovated. (including swayer, electric, lighting, pipes, the front facade of the building, New doors and windows)
Vented Kitchen
Electricity, about 400 AMP.
Existing Gas Line
Has Garage: N/A
Lot dimensions: 20 ft X 46 ft
Total SF about 2000.
Two Story, Zoning: C6-1
Current Tax: $44,995 (per month: $3749.*)