145 Sixth Avenue, #PH
Opportunità Rara: Attico White Box con Soffitti di 17 piedi
Oltre 6.300 piedi quadrati di Spazio Interno / 2.500 piedi quadrati di Spazio Esterno Privato
7 Camere da Letto / 8 Bagni / 2 Bagni di Servizio

Grande Salone che si Estende per Oltre 72 Piedi con Vista Panoramica su Downtown

Questo iconico attico loft nel cuore di Hudson Square offre un'opportunità straordinaria per creare una residenza veramente unica in uno degli spazi più esclusivi di Downtown Manhattan. Si estende per 6.721 piedi quadrati di spazio interno e 2.886 piedi quadrati di spazio esterno privato, questa tela bianca è pronta per la trasformazione. L'attico vanta soffitti a doppia altezza di oltre 17 piedi al piano principale e quasi 10 piedi nella nuova aggiunta al secondo piano in acciaio e vetro. Questa residenza attico offre viste ampie e non ostruttive dello skyline di Manhattan, con esposizioni a Sud, Est e Ovest.

Puoi dare vita alla tua visione o utilizzare i piani architettonici approvati dalla rinomata architetta Raffaella Bortoluzzi. Questi piani includono sette camere da letto, otto bagni, due bagni di servizio, un grande Grande Salone, una sala media, un ascensore interno privato e una drammatica scala in gesso su misura che collega entrambi i piani. I piani sono meticolosamente progettati per esaltare la scala e il dramma di questo raro attico, offrendo il massimo del lusso abitativo.

Questo attico può essere consegnato completamente costruito secondo queste specifiche a un costo aggiuntivo (rendering in arrivo).

Questo loft attico si fonderà perfettamente con spazi grandiosi e sofisticazione moderna, offrendo un'esperienza abitativa rara e senza pari in uno dei quartieri più dinamici di New York City.

Posizione e Privacy:
Situato discretamente lontano da Sixth Avenue e arretrato rispetto a Spring Street Park su quella che sembra una strada semi-privata, l'attico offre accesso conveniente e privato lontano dal trambusto della città. Nonostante la sua posizione serena, si trova a pochi passi dai migliori ristoranti, intrattenimento, shopping di Hudson Square e dalle vivaci attrazioni di Tribeca e Soho. Opzioni di ristorazione di prima scelta, tra cui Altro Paradiso, Dominique Ansel Bakery e le principali destinazioni di shopping di Soho, sono tutte a portata di mano, insieme alla rinomata scena gastronomica di Tribeca.

Panoramica sull'Edificio:
Costruito nel 1910 e convertito in loft condominiali nel 2005, 145 Sixth Avenue si trova nel dinamico quartiere di Hudson Square, che sta subendo una significativa trasformazione. sede dei nuovi quartier generali di Google e Disney, l'area è diventata un polo fiorente per le industrie dei media e della tecnologia. Sviluppi residenziali di lusso e boutique stanno plasmando la crescita di quest'area, rendendola uno dei luoghi più desiderabili di Manhattan.

I residenti godono di un facile accesso a ristoranti di classe mondiale, shopping di boutique e attrazioni culturali, il tutto a breve distanza. L'edificio dispone di ascensori ristrutturati, un portinaio part-time e un intelligente sistema di citofono video per accesso remoto agli ospiti, consegne sicure di pacchi e privacy. Mentre 145 Sixth Avenue completa la sua transizione da uso misto a uso residenziale completo, offre un'opportunità unica.

145 Sixth Avenue, #PH
Rare Opportunity White Box Penthouse with 17 ft Ceilings
Over 6,300 sqft of Interior Space / 2,500 sqft of Private Outdoor Space
7 Bedrooms / 8 Bathrooms / 2 Powder Rooms

Great Room Spanning Over 72 ft with Panoramic Downtown Views

This iconic penthouse loft in the heart of Hudson Square offers an extraordinary opportunity to create a truly one-of-a-kind residence in one of Downtown Manhattan's most exclusive spaces. Spanning over 6,300 square feet of interior space and over 2,500 square feet of private outdoor space, this white-box canvas is ready for transformation. The penthouse boasts double-height ceilings of over 17 feet on the main level and nearly 10 feet on the newly added steel and glass second-floor addition. This penthouse residence offers sweeping, unobstructed views of the Manhattan skyline, with exposures to the South, East, and West.

You can bring your vision to life or utilize the approved architectural plans by renowned architect Raffaella Bortoluzzi. These plans include seven bedrooms, eight bathrooms, two powder rooms, a grand Great Room, a media room, a private internal elevator, and a dramatic custom-designed plaster staircase connecting both floors. The plans are meticulously designed to enhance the scale and drama of this rare penthouse, providing the ultimate in luxurious living.

This penthouse can be delivered fully built to these specifications for an additional cost (r enderings to come).

This penthouse loft will seamlessly blend grand spaces with modern sophistication, offering a rare and unparalleled living experience in one of New York City's most dynamic neighborhoods.

Location and Privacy:
Discreetly situated off Sixth Avenue and set back from Spring Street Park on what feels like a semi-private street, the penthouse offers convenient and private access away from the hustle and bustle of the city. Despite its serene location, it is just moments away from Hudson Square's finest dining, entertainment, shopping, and the vibrant attractions of Tribeca and Soho. Prime dining options, including Altro Paradiso, Dominique Ansel Bakery, and Soho's premier shopping destinations, are all within close reach, along with Tribeca's renowned dining scene.

Building Overview:
Built in 1910 and converted into condominium lofts in 2005, 145 Sixth Avenue is located in the dynamic Hudson Square neighborhood, undergoing a significant transformation. Home to the new Google and Disney headquarters, the area has become a thriving hub for the media and tech industries. Luxury residential developments and boutique shops are shaping this area's growth, making it one of Manhattan's most desirable locales.

Residents enjoy easy access to world-class dining, boutique shopping, and cultural attractions, all within a short distance. The building features renovated elevators, a part-time doorman, and an intelligent video intercom system for remote guest access, secure package deliveries, and privacy. As 145 Sixth Avenue completes its transition from mixed-use to full residential use, it off