Scopri questa straordinaria casa con due camere da letto e due bagni che offre oltre 2.700 piedi quadrati di ampio spazio interno–esterno, un'opportunità raramente trovata a Manhattan.

Questa residenza si apre in un accogliente atrio prima di dispiegarsi in un impressionante interno di circa 1.630 piedi quadrati centrato attorno a un grande salone drammatico.

Ciò che distingue questa abitazione è la sua connessione senza soluzione di continuità con un terrazzo privato paesaggistico di oltre 1.070 piedi quadrati, accessibile direttamente dal grande salone attraverso porte oversized. Questo rifugio all'aperto si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento ed è stato arredato con cura con una griglia, un ensemble da pranzo all'aperto, posti a sedere in lounge e allacciamenti dedicati per acqua ed elettricità, pronti per un immediato divertimento.

In tutto il grande salone e l'area pranzo, le finestre rivolte a nord e a ovest fanno entrare una bella luce naturale, illuminando un layout ideale per giornate tranquille a casa o per ospitare eventi su larga scala. Uno spazio da pranzo formale accoglie comodamente un tavolo per dodici, mentre l'ampia area living ospita facilmente più gruppi di sedute e zone per intrattenere, sia all'interno che all'aperto.

La cucina del cuoco è sia sorprendente che altamente funzionale, con elettrodomestici di alta gamma di Bosch, Cove e Miele, un'isola Caesarstone con posti a sedere per quattro e una grande dispensa che offre eccellenti spazi di stoccaggio.

La suite principale è posizionata in modo privato lontano dalle aree di intrattenimento principali e gode di tranquille viste sul terrazzo. Questo rifugio sereno include una cabina armadio e un bagno simile a una spa con vasca da bagno e una doccia separata con pareti di vetro.

La seconda camera da letto, rivolto a sud, include due ampi armadi e il suo bagno ben arredato con tre elementi, creando una suite perfetta per ospiti o secondaria. Ulteriori comodità includono un centro lavanderia in casa attrezzato con una lavatrice/asciugatrice a grandezza normale e ampi spazi di stoccaggio. Tutti gli elettrodomestici sono coperti da una garanzia triennale per una maggiore tranquillità.

Risiedendo nel P.S. 90 Condominium, una ex scuola pubblica splendidamente rimodernata, i residenti godono di un vivere pet-friendly e di una suite di servizi impressionante: un atrio con personale, un custode residente, una palestra, una sala media, un deposito per cose fredde, un deposito per biciclette, un giardino privato per residenti e unità di stoccaggio disponibili.

L'edificio si trova a pochi passi dal Jackie Robinson Park e dallo St. Nicholas Park, offrendo facile accesso a nuoto all'aperto, aree per cani, campi sportivi, campi da tennis e pickleball, parchi giochi, piste da corsa e sentieri ombreggiati. Le comodità del quartiere includono caffè locali, ristoranti, vita notturna e prossimità al City College, Columbia University e ospedali vicini. Le opzioni di trasporto abbondano con le linee della metropolitana A, B, C, D e 3, diversi percorsi di autobus, stazioni Citi Bike e un facile accesso stradale.

Quota mensile: $1.026,29 per lavori previsti dalla Legge Locale.

Discover this extraordinary two-bedroom, two-bathroom home offering more than 2,700 square feet of expansive indoor–outdoor living - an opportunity rarely found in Manhattan.

This residence opens into a welcoming entry foyer before unfolding into an impressive approximately 1,630 sq. ft. interior centered around a dramatic great room.

What sets this home apart is its seamless connection to an over 1,070 sq. ft. private, landscaped roof terrace, accessed directly from the great room through oversized doors. This outdoor haven spans the full length of the apartment and has been thoughtfully furnished with a grill, outdoor dining ensemble, lounge seating, and dedicated water and electric, ready for immediate enjoyment.

Throughout the great room and dining area, north- and west-facing windows usher in beautiful natural light, illuminating a layout ideal for quiet days at home or hosting on a grand scale. A formal dining space comfortably fits a table for twelve, while the generous living area easily accommodates multiple seating groups and entertaining zones, both indoors and al fresco.

The chef’s kitchen is both striking and highly functional, featuring premium appliances by Bosch, Cove, and Miele, a Caesarstone island with seating for four, and a large pantry offering excellent storage.

The primary suite is privately positioned away from the main entertaining areas and enjoys tranquil views of the terrace. This serene retreat includes a walk-in closet and a spa-like bathroom with a soaking tub and separate glass-enclosed shower.

The second bedroom, facing south, includes two substantial closets and its own well-appointed three-fixture bath, creating an ideal guest or secondary suite. Additional conveniences include an in-home laundry center equipped with a full-size, vented washer/dryer and extensive storage. All appliances are covered under a three-year warranty for added peace of mind.

Residing in the P.S. 90 Condominium, a beautifully reimagined former public school, residents enjoy pet-friendly living and an impressive amenity suite: an attended lobby, live-in superintendent, fitness center, media room, cold storage, bicycle storage, private resident garden, and available storage units.

The building is moments from Jackie Robinson Park and St. Nicholas Park, offering easy access to outdoor swimming, dog runs, sports fields, tennis and pickleball courts, playgrounds, running tracks, and shaded paths. Neighborhood conveniences include local cafés, dining, nightlife, and proximity to City College, Columbia University, and nearby hospitals. Transportation options abound with the A, B, C, D, and 3 subway lines, several bus routes, Citi Bike stations, and easy roadway access.

Monthly assessment: $1,026.29 for mandated Local Law work. © 2025 OneKey™ MLS, LLC