Benvenuti in questa affascinante proprietà trifamiliare, situata nel cuore di Sunset Park, Brooklyn! Straordinaria opportunità di investimento in questo raro brownstone a più unità, in uno dei blocchi di case a schiera più richiesti. Vivi in un'unità e affitta le altre per un potenziale flusso di cassa costante. Bellissima strada alberata. Ampi negozi in fondo alla strada su Fourth Avenue. Stazione della R train situata direttamente giù per il blocco su 45th Street e Fourth Avenue. Scuola Pubblica Elementare No. 1 a metà isolato su 46th Street e Fourth Avenue. Sunset Park, che offre splendide viste dello skyline di Manhattan e tramonti scenici, a solo un isolato a nord della proprietà. Caratteristiche principali: ? Residenza trifamiliare ? Tre unità legali ? Molto buone condizioni ? Consegnato vuoto al momento della vendita Primo Piano: Tre camere da letto, bagno completo, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, patio nel cortile, riscaldamento e raffreddamento centralizzati Secondo Piano: Quattro camere da letto, soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno completo, balcone. Terzo Piano: Tre camere da letto, soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno completo Seminterrato: Finito con due grandi stanze, bagno completo, lavatrice e asciugatrice, locale tecnico.

Welcome to this charming, three-family property, located in the heart of Sunset Park, Brooklyn! Amazing investment opportunity in this rare, multi-unit brownstone, on one of the most sought after rowhouse blocks. Live in one unit and rent out the rest for steady cash flow potential. Beautiful, tree-lined street. Ample shops down the street on Fourth Avenue. R train station located directly down the block on 45th Street and Fourth Avenue. Public Elementary School No. 1 half-a-block away on 46th Street and Fourth Avenue. Sunset Park, offering gorgeous Manhattan skyline views and scenic sunsets, just one block north of the property. Key Features: ? Three-Family Residence ? Three-Legal Units ? Very Good Condition ? Delivered Vacant Upon Sale First Floor: Three-bedroom, full-bath, living room, dining room, eat-in kitchen, backyard patio, central HVAC Second Floor: Four-bedrooms, living room, dining room, kitchen, full-bath, balcony. Third Floor: Three-bedrooms, living room, dining room, kitchen, full-bath Basement: Finished with two large rooms, full-bath, washer & dryer, mechanical room © 2025 OneKey™ MLS, LLC