Delizia gli occhi e allieta l'anima all'interno della privacy recintata di questa tenuta collinare su Fulton Hill. C'è un fiume che attraversa la tenuta, con un grande laghetto per la nautica, e viste lontane su 144 acri di colline ondulate con per lo più prati di fieno nella parte superiore di Fulton Hill (1.278' di elevazione), intervallati da boschi maturi.

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La proprietà gode di entrambi i lati di oltre 2.000 piedi del fiume East Branch Callicoon Creek così come del Jaketown Creek. C'è un affaccio su entrambi i lati di ciascun torrente e lungo Welsh Rd che attraversa la parte est della proprietà.

La casa, architettonicamente moderna e di recente costruzione, ha due livelli per spazi abitativi con un piano aperto e soffitti alti con lucernari. Ci sono 6 camere da letto, di cui due sono suite con riscaldamento a pavimento radiante nei loro bagni privati. Il soggiorno è adornato con un camino a legna con facciata in vetro e il salotto ha una stufa a legna sigillata in ghisa Harmon. L'intera casa è riscaldata e raffreddata con molteplici zone di pompa di calore per il comfort.

Un sistema d'allarme centralizzato per tutta la casa è impostato per intrusioni, movimento e effrazione.

Il rivestimento in metallo formato è verniciato a polvere per garantirne la durata. Il tetto in metallo è rivestito di bitume per una lunga vita.

Ci sono un abbondante numero di armadi per le camere da letto e le stanze familiari con molto spazio dispensa per la cucina.

Il riscaldamento per l'ala ovest è fornito da un sistema Navion di acqua calda su richiesta, mentre per l'ala est viene utilizzato un riscaldatore d'aria a gas GPL.

Le finestre e porte pesanti in stile europeo, termicamente isolate, sono fornite da All-Seasons.

Il sistema audio professionale è cablato in tutta la casa ed è controllato da Sonos.

L'internet è fornito da Spectrum e l'elettricità da NYSEG.

La sauna a forma di botte è di Almost Heaven e dispone di un patio in pietra riscaldato radiante attorno all'area salotto.

Il caricabatterie per veicoli elettrici Tesla è presso il garage per due auto, con pavimento riscaldato radiante e un appartamento di efficienza al piano superiore, attualmente utilizzato come palestra completamente attrezzata.

C'è un grande orto recintato vicino alla piscina e un altro frutteto di meli e peri recintato nascosto nel bosco sopra il torrente.

Un campo da bocce si trova accanto a una piscina interrata in fiberglass riscaldata a propano e trattata con acqua salata di dimensioni standard.

Fulton Hill si trova a solo 20 miglia da Monticello e a 22 miglia da Liberty, con accesso conveniente a Route 17 e a sole 2 ore da New York City. Le destinazioni e i luoghi vicini includono Bethel Woods Center for the Arts, Monticello Motorclub, Monticello Casino e Raceway, Villa Roma Resort, Kutchers Resort, Holiday Mountain, molti mercati agricoli, negozi di antiquariato e ristoranti, Lego Land e Zip Line, Stone Arch Bridge Historical Park, Sullivan County Airport, Bethel Motor Speedway, Forestburgh Playhouse, Swinging Bridge Reservoir e molti altri laghi ricreativi, Castle Fun Center, Chatwell Lodge at Chapin Estate, Kartrite Resort and Water Park, Resorts World Casino, numerosi campi scout, così come le aree wilderness del fiume Delaware e del fiume Neversink per escursioni, canoe e picnic nella zona lungo i vari fiumi, laghi e riserve. Informazioni aggiuntive: **Servizi: Alloggi per ospiti, Doccia a pavimento, Magazzino, Parcheggio** Caratteristiche: **Garage staccato per 2 auto.**

Feast your eyes and delight your soul within the gated privacy of this hillside estate on Fulton Hill. There is a river that runs through the estate, with a large boating pond, and distant views across the 144 acres of rolling hills with mostly hayfield meadows at the top of Fulton Hill (1,278' elevation), interspersed with mature forest.

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The property enjoys both sides of more than 2,000 feet of the East Branch Callicoon Creek as well as the Jaketown Creek. There is frontage on both sides of each creek as well as along Welsh Rd the runs through the east part of the property.

The architecturally modern and newly constructed home has two levels for living space with an open floor plan and high ceilings with skylights. There are 6 bedrooms, of which two are suites with radiant floor heat in their private bathrooms. The living room is graced with a wood-burning glass face fireplace and the sitting room has a cast iron sealed Harmon woodstove. The entire house is heated and cooled with multiple split heat pump zones for comfort.

A full house central alarm system is set up for intrusion, motion, and breaking and entering.

The formed metal siding is powder-coat painted for permanence. The metal roof is coated with bitumen for long life.

There are an abundance of closets for the bedrooms and family rooms with lots of pantry space for the kitchen.

The heating for the west wing is by Navion hot water on demand and for the east wing is by LPGas hot air furnace.

The thermally insulated European style heavy frame windows and doors are by All-Seasons.

The professional sound system is wired throughout the house and is controlled by Sonos.

The internet is by Spectum and electricity is provided by NYSEG.

Barrel structured Sauna room is by Almost Heaven with a radiant heated stone patio around the seating area.

Tesla EV charger is at the two car garage with radiant heated floor has an efficiency apartment upstairs, presently used as a fully equipped workout gym.

There is a large fenced vegetable garden near the pool and another fenced apple and pear orchard that is hidden in the forest above the stream.

A Bocce court is next to the full size propane heated and saltwater treated inground fiberglass swimming pool.

Fulton Hill is just 20 miles to Monticello and 22 miles to Liberty with convenient access to Route 17 and only 2 hours to NYC. Nearby destinations and venues include Bethel Woods Center for the Arts, Monticello Motorclub, Monticello Casino and Raceway, Villa Roma Resort, Kutchers Resort, Holiday Mountain, many farm markets and antique stores and restaurants, Lego Land and Zip Line, Stone Arch Bridge Historical Park, Sullivan County Airport, Bethel Motor Speedway, Forestburgh Playhouse, Swinging Bridge Reservoir and many other recreation lakes, Castle Fun Center, Chatwell Lodge at Chapin Estate, Kartrite Resort and Water Park, Resorts World Casino, numerous Scout Camps, as well as the Delaware River and Neversink River Wilderness Areas for hiking, canoeing, and picnics in the area along the several rivers, lakes and reservoirs. Additional Information: Amenities:Guest Quarters,Stall Shower,Storage,ParkingFeatures:2 Car Detached, © 2025 OneKey™ MLS, LLC