Iconico, completamente restaurato edificio a travi e pilastri su due piani del 1842 nel villaggio di Washingtonville. Atrio anteriore in vetro chiuso di 1½ piani e ampia disponibilità di parcheggio privato. Piano aperto, con 4224 piedi quadrati totali, ogni piano dispone di un proprio bagno, di una sala break/ufficio e di un sistema HVAC, con legno di fattoria naturale in tutto l'edificio. Ideale per uffici, showroom, produzione leggera, una varietà di negozi al dettaglio, incluso caffè, studio d'arte o spazio creativo. Una proprietà perfetta per sfruttare il robusto turismo e l'industria cinematografica della valle dell'Hudson. Posizione centrale nella contea di Orange con vicinanza a: LEGOLAND NY, Woodbury Common Premium Outlet, Storm King Arts Center e una vasta selezione di esperienze di bevande artigianali, a pochi passi dalla proposta Schunnemunk Rail Trail. 1 Depot Street è stata sede di un negozio al dettaglio di successo per gli ultimi 47 anni, ben noto nella comunità. Questa proprietà è offerta con contratto di locazione NNN, i locatari pagano affitto, utilità e costi NNN, attualmente stimati a $2.70 /sf/anno. Informazioni aggiuntive: ComUtilitiesAvailable: Raffreddamento, Riscaldamento, Illuminazione,

Iconic, completely restored two story 1842 Post & Beam Building in the Village of Washingtonville. 1½ story glass enclosed front atrium, and plenty of private parking. Open floor plan, with 4224 total sf, each floor features it’s own bathroom, break room/office and HVAC system, with natural barnwood throughout. Ideal for offices, showroom, light manufacturing, a variety of retail stores, including cafe, art studio or creative space. A perfect property to take advantage of the Hudson Valley’s robust tourism and film industry. Centrally located within Orange County with close proximity to; LEGOLAND NY, Woodbury Common Premium Outlet, Storm King Arts Center and a large selection of Craft Beverage experiences & steps away from the proposed Schunnemunk Rail Trail. 1 Depot Street was home to a successful retail store for the past 47 years well known in the community. This property is offered as NNN lease, tenants pay rent, utilities and NNN costs, currently estimated at $2.70 /sf/yr. Additional Information: ComUtilitiesAvailable: Cooling, Heating, Lighting, © 2025 OneKey™ MLS, LLC