Per la prima volta in una generazione, un'eccezionale proprietà di prestigio lungo il famoso fiume Beaverkill è ora disponibile. Un tempo sede del celebre Beaverkill Fly Fisherman’s Club, questo ampio appezzamento di 97,8 acri vanta oltre 2.300 piedi di fronte fiume incontaminato, offrendo più di mezzo miglio di acque legendarie per la pesca a mosca. La proprietà include entrambi i lati del fiume per una parte significativa. Rispettata come il luogo di nascita della pesca a mosca negli Stati Uniti, l'area ha attirato pescatori sin dal 1800 e rimane una meta ambita. Molti punti di accesso al fiume consentono ai pescatori di entrare direttamente nelle acque famose. Estendendosi dal famoso ponte Craigie Clair, la proprietà si snoda attraverso una splendida valle brulicante di aquile calve, falchi e aironi blu. Dall'alba al tramonto, la proprietà è immersa in una luce incantevole. L'ampio campo aperto offre numerose possibilità, dalla creazione di un vasto giardino o campo sportivo alla costituzione di aree campeggio. Potrebbero essere sviluppati sentieri per escursioni e ATV che si snodano dal lato del fiume fino alle aree boschive. Con la sua superficie, questa proprietà si presta perfettamente a un compound familiare. Ci sono due posizioni prime, facilmente edificabili, dove attualmente si trovano le strutture esistenti, con altri potenziali siti che offrono viste mozzafiato sulla valle del fiume. Un ruscio scorre giù dal lago Amber, con parte delle sue acque cristalline deviate in una piscina riflettente in bluestone, realizzata a mano, nel cortile anteriore: un luogo ideale per una sauna/immersione fredda. Il ruscio alimenta anche stagni sia vicino alla casa che più in basso nel campo, che fungono da vivaio naturale per trote iridee e trote marroni. Gli attuali proprietari hanno piani progettati da architetti, pronti per il permesso, per una vasta ristrutturazione, espandendo la residenza a oltre 2.300 piedi quadrati per massimizzare le viste mozzafiato. L'area boscosa, con i suoi alberi maestosi, funghi e rampicanti in primavera, trasmette una sensazione sia magica che senza tempo.

For the first time in a generation, an extraordinary legacy property along the storied Beaverkill River is now available. Once the home of the historic Beaverkill Fly Fisherman’s Club, this expansive 97.8-acre estate boasts over 2,300 feet of pristine river frontage—offering more than a half mile of legendary fly fishing waters. The property includes both sides of the river for a significant portion. Revered as the birthplace of fly fishing in the USA, the area has attracted anglers since the 1800s and remains a coveted destination. Multiple river access points allow anglers direct entry to the famed waters. Extending from the iconic Craigie Clair Bridge, the estate winds through a picturesque valley teeming with bald eagles, hawks, and blue herons. From dawn to dusk, the property is bathed in beautiful light. The expansive open field offers numerous possibilities, from creating a sprawling garden or sports field to establishing camping areas. Hiking and ATV trails could be developed to meander from the riverside up through the wooded areas. With its acreage, this property lends itself perfectly to a family compound. There are two prime, easily buildable locations where the existing structures currently stand, with additional potential sites offering stunning views of the river valley. A creek flows down from Amber Lake, with part of its crystal-clear waters diverted into a hand-laid bluestone reflecting pool in the front yard—an ideal spot for a sauna/cold plunge. The creek also feeds ponds both near the house and further down the field, which serve as a natural nursery for rainbow and brown trout. The current owners have architect-designed, permit-ready plans for an extensive renovation, expanding the residence to over 2,300 square feet to maximize breathtaking views. The forested area, with its towering trees, mushrooms, and ramps in the spring, feels both magical and timeless. © 2025 OneKey™ MLS, LLC