Situato al vivace confine tra West Hempstead e Garden City, 25 Nassau Blvd offre un'opportunità unica per qualsiasi imprenditore alla ricerca di una posizione ad alta visibilità. Questo edificio commerciale indipendente si trova su un ampio lotto che misura 140x87 (12.180 Sqft) e la dimensione dell'edificio è di 3600 Sqft, fornendo ampio spazio per espansione o personalizzazione. Attualmente è occupato dal proprietario e non ci sono inquilini. Verrà consegnato vacante al momento della chiusura. La proprietà vanta oltre 16 posti auto dedicati, garantendo comodità sia per i clienti che per il personale. L'area circostante a 25 Nassau Blvd è caratterizzata da una comunità vibrante e da una popolazione in crescita, rendendola un luogo ideale per vari tipi di attività. Che tu stia considerando retail, spazi per uffici o imprese orientate ai servizi, questa posizione è perfettamente situata in una zona ad alto traffico con un'eccellente esposizione. La combinazione di una forte economia locale e di una demografia diversificata crea un ambiente accogliente per i potenziali clienti, assicurando che la tua attività possa prosperare. Con un significativo potenziale di crescita, questa proprietà è pronta per la tua visione. La flessibilità nella zonizzazione consente la conversione in qualsiasi tipo di uso commerciale, offrendo un'incredibile opportunità di sfruttare l'alta occupazione commerciale nella zona. Con il continuo sviluppo e l'espansione della comunità, 25 Nassau Blvd si presenta come un investimento primario per coloro che desiderano lasciare il segno in un mercato in crescita. Non perdere questa occasione per acquisire una proprietà con un immenso potenziale per il successo futuro!

Located at the bustling border of West Hempstead and Garden City, 25 Nassau Blvd offers a prime opportunity for any business owner seeking a high-visibility location. This free-standing commercial building sits on a spacious lot measuring 140x87 (12,180 Sqft) and the building size is 3600 Sqft, providing ample room for expansion or customization. Currently owner-occupied and No tenant. It will be delivered vacant at closing. The property boasts over 16 dedicated parking spaces, ensuring convenience for both customers and staff. The area surrounding 25 Nassau Blvd is characterized by a vibrant community and a growing population, making it an ideal setting for various business types. Whether you're considering retail, office space, or service-oriented enterprises, this location is perfectly situated in a high-traffic zone with excellent exposure. The combination of a strong local economy and a diverse demographic creates a welcoming environment for potential customers, ensuring your business can thrive. With significant potential for growth, this property is ready for your vision. The flexibility in zoning allows for the conversion into any type of commercial use, providing an incredible opportunity to tap into the high business occupancy in the area. As development continues and the community expands, 25 Nassau Blvd stands as a prime investment for those looking to make their mark in a flourishing market. Don't miss out on this chance to seize a property with immense potential for future success! © 2025 OneKey™ MLS, LLC