Bellissimi 30+ acri di terreno vacante nella desiderabile città di Bethel è strategicamente posizionato nel corridoio di accesso tra Monticello e White Lake, vicino ai laghi della zona e al Bethel Woods Center for the Arts. Un'enorme esposizione rende questo un'ottima scelta per un uso commerciale con un'ampia facciata di oltre 800 piedi su New York State Route 17B. Questo lotto è abbastanza pianeggiante con alberi maturi e una leggera crescita e un viale di accesso ricavato da una residenza precedente. La zonizzazione favorevole consente usi sia residenziali che commerciali (tabella di zonizzazione allegata nei documenti). A solo pochi minuti da NYS Route 17/Interstate 86, dall'Aeroporto Internazionale della Contea di Sullivan, dal Resorts World Catskills Casino, dal Kartrite Waterpark, dall'esclusivo Monticello Motor Club e da molte altre attrazioni che la Contea di Sullivan Catskills ha da offrire. La proprietà si trova vicino alle comunità di Smallwood, Jenna Estates e Tallwood, e sulla principale via di accesso alla Contea di Sullivan occidentale - ottima posizione per attività di servizi, uffici medici o stabilimenti commerciali.

Beautiful 30+ acres of vacant land in the desirable town of Bethel is strategically positioned on the gateway corridor between Monticello and White Lake near area lakes and Bethel Woods Center for the Arts. Tremendous amount of exposure makes this a perfect choice for commercial use with large frontage of over 800 feet on New York State Route 17B. This parcel is fairly level throughout with mature trees and light growth and a driveway cut in from a previous residence. Favorable zoning allows for residential as well as commercial use (zoning table attached in docs). Just a few minutes from NYS Route 17/ Interstate 86, Sullivan County International Airport, Resorts World Catskills Casino, Kartrite Waterpark, the exclusive Monticello Motor Club and many more attractions the Sullivan County Catskills has to offer. Property is located near to Smallwood, Jenna Estates, and Tallwood communities, and on the main access Route to Western Sullivan County - great location for service businesses, medical offices or retail establishments. © 2025 OneKey™ MLS, LLC