Situata all'interno di un recente lotto di 163 acri diviso, questa pittoresca proprietà di 9,73 acri offre una fuga idilliaca. Godetevi la privacy della vostra terra mentre avete accesso a un'area comune condivisa di 100 acri con sentieri panoramici e meraviglie naturali. Inseriti in un'area protetta, gli otto lotti di questa divisione sono stati trasferiti a nuovi proprietari, e nessuno può essere ulteriormente suddiviso a causa delle servitù di conservazione. La proprietà offre la scelta tra due zone edificabili su terreno quasi piano, permettendovi di creare la casa dei vostri sogni in una foresta di latifoglie miste e conifere. Terreno variegato e l'assenza di zone umide rendono questa terra sia versatile che piacevole. Una strada non asfaltata esistente confina con il lato sud-ovest della proprietà, fornendo un accesso comodo da Dodge Road. Recenti pulizie e sviluppi di sentieri invitano all'esplorazione, e la facilità di accesso della proprietà rende semplice immaginarne il potenziale. Situata proprio di fronte a Dodge Road, dal Parco Lakeside della Città di Pawling di 350 acri, i residenti possono godere di una gamma di attività ricreative tra cui campi da gioco, un lago, una spiaggia, uno stagno, pickleball e sentieri escursionistici. A soli 3,8 km di distanza, la stazione Pawling Metro North e il caratteristico Villaggio di Pawling offrono facile accesso ai pendolari e una vivace gamma di negozi, ristoranti, boutique hotel, gallerie, pub e un mercato degli agricoltori stagionale. L'inizio del sentiero per Cat Rocks, una sezione mozzafiato dell'Appalachian Trail con viste spettacolari, è a un miglio dalla vostra porta. La stazione ferroviaria Metro-North di Pawling offre un facile accesso a New York City, a soli 90 minuti di treno. L'approvazione del Board of Health è attualmente in corso e verrà venduta con l'approvazione in atto. Questa eccezionale proprietà presenta un'opportunità rara di possedere un santuario privato in una delle località più desiderabili della Valle dell'Hudson. Fissate un appuntamento oggi per scoprire la tranquillità e il potenziale che vi attende!

Nestled within a recently divided 163-acre parcel, this picturesque 9.73-acre property offers an idyllic escape. Enjoy the privacy of your own land while having access to a shared 100-acre common area with scenic trails and natural wonders. Set within a protected area, the eight lots in this division have been transferred to new owners, and none can be further subdivided due to conservation easements. The property features a choice of two building envelopes on nearly level ground, allowing you to create your dream home amidst a mixed hardwood and conifer forest. Varied gentle terrain and the absence of wetlands make this land both versatile and enjoyable. An existing unpaved road borders the southwest side of the property, providing convenient access from Dodge Road. Recent clearing and trail development invite exploration, and the property's walkability makes it easy to envision its potential. Located directly across Dodge Road from the 350-acre Town of Pawling Lakeside Park, residents can enjoy a range of recreational activities including ball fields, a lake, a beach, a pond, pickleball, and hiking trails. Just 2.4 miles away, the Pawling Metro North station and the charming Village of Pawling offer easy access to commuting and a vibrant array of shops, restaurants, boutique hotel, galleries, pubs, and a seasonal farmer's market. The trailhead to Cat Rocks, a stunning section of the Appalachian Trail with breathtaking views, is a mile from your doorstep. The Pawling Metro-North Train Station offers easy access to New York City, just 90 minutes away by train. Board of Health approval is currently underway and will sell with approval in place. This exceptional property presents a rare opportunity to own a private sanctuary in one of the Hudson Valley's most desirable locations. Schedule an appointment today to discover the tranquility and potential that awaits you! © 2025 OneKey™ MLS, LLC