Immerso in un lotto recentemente suddiviso di 163 acri, questa pittoresca proprietà di 9,73 acri offre una fuga idilliaca. Goditi la privacy della tua terra mentre hai accesso a un’area comune condivisa di 100 acri con sentieri panoramici e meraviglie naturali. Situati all'interno di un'area protetta, gli otto lotti in questa suddivisione sono stati trasferiti a nuovi proprietari, e nessuno può essere ulteriormente suddiviso a causa di servitù di conservazione. La proprietà presenta una scelta tra due involucri di costruzione su terreno quasi in piano, con approvazioni da parte del consiglio della salute per una casa con 4 camere da letto, permettendoti di creare la casa dei tuoi sogni in mezzo a una foresta mista di latifoglie e conifere. Il terreno vario e delicato e l'assenza di zone umide rendono questa terra sia versatile che piacevole. Una strada sterrata esistente delimita il lato sud-ovest della proprietà, offrendo accesso conveniente da Dodge Road. Recenti lavori di pulizia e sviluppo dei sentieri invitano all'esplorazione, e la camminabilità della proprietà rende facile immaginarne il potenziale. Situata direttamente di fronte a Dodge Road rispetto al Town of Pawling Lakeside Park di 350 acri, i residenti possono godere di una gamma di attività ricreative tra cui campi da gioco, un lago, una spiaggia, uno stagno, pickleball e sentieri escursionistici. A sole 2,4 miglia di distanza, la stazione Pawling Metro North e il pittoresco villaggio di Pawling offrono un facile accesso ai trasporti e a un vivace assortimento di negozi, ristoranti, boutique, gallerie, pub e un mercato contadino stagionale. L'inizio del sentiero per Cat Rocks, una sezione straordinaria dell'Appalachian Trail con vedute mozzafiato, è a un miglio dalla tua porta. La stazione dei treni Pawling Metro-North offre facile accesso a New York City, a solo 90 minuti di treno. Questa eccezionale proprietà rappresenta una rara opportunità di possedere un santuario privato in una delle località più desiderabili della Hudson Valley. Fissa un appuntamento oggi per scoprire la tranquillità e il potenziale che ti aspettano!

Nestled within a recently divided 163-acre parcel, this picturesque 9.73-acre property offers an idyllic escape. Enjoy the privacy of your own land while having access to a shared 100-acre common area with scenic trails and natural wonders. Set within a protected area, the eight lots in this division have been transferred to new owners, and none can be further subdivided due to conservation easements. The property features a choice of two building envelopes on nearly level ground, with board of health approvals in place for a 4 bedroom home, allowing you to create your dream home amidst a mixed hardwood and conifer forest. Varied gentle terrain and the absence of wetlands make this land both versatile and enjoyable. An existing unpaved road borders the southwest side of the property, providing convenient access from Dodge Road. Recent clearing and trail development invite exploration, and the property's walkability makes it easy to envision its potential. Located directly across Dodge Road from the 350-acre Town of Pawling Lakeside Park, residents can enjoy a range of recreational activities including ball fields, a lake, a beach, a pond, pickleball, and hiking trails. Just 2.4 miles away, the Pawling Metro North station and the charming Village of Pawling offer easy access to commuting and a vibrant array of shops, restaurants, boutique hotel, galleries, pubs, and a seasonal farmer's market. The trailhead to Cat Rocks, a stunning section of the Appalachian Trail with breathtaking views, is a mile from your doorstep. The Pawling Metro-North Train Station offers easy access to New York City, just 90 minutes away by train. This exceptional property presents a rare opportunity to own a private sanctuary in one of the Hudson Valley's most desirable locations. Schedule an appointment today to discover the tranquility and potential that awaits you!