Benvenuti al 149 11th Street, un'oasi urbana situata nel cuore del vibrante quartiere Gowanus di Brooklyn. Questa residenza per tre famiglie combina funzionalità moderna con fascino classico, offrendo una serie di caratteristiche sicure di impressionare.

Il cuore della casa è un spazioso duplex completamente ristrutturato al piano terra. L'ampia cucina da chef è dotata di nuovi elettrodomestici in acciaio inossidabile, armadi su misura e un'isola elegante e contemporanea. Segui la scala a chiocciola artigianale fino a un piano inferiore versatile, pronto ad ospitare le tue sistemazioni uniche per la vita o il sonno. Un bagno completo con doccia completa questo livello, offrendo comodità e comfort.

Esci nel generoso cortile sul retro, un raro tesoro cittadino che offre un rifugio tranquillo dalla frenesia della vita urbana. Questo spazio esterno offre una miriade di possibilità, pronto a soddisfare le tue esigenze di stile di vita.

Sopra il duplex, troverai due appartamenti baciati dal sole, ciascuno con due camere da letto, un bagno, bellissimi pavimenti in legno e la comodità aggiuntiva di lavatrice e asciugatrice a scomparsa. Ogni appartamento vanta anche un'unità AC a split, garantendo comfort tutto l'anno.

Situata su un ampio lotto profondo, questa casa offre un'abbondanza di spazio raramente vista in questo quartiere. La posizione è il sogno di un pendolare, con la vicinanza alle linee F, G e R. Una ricchezza di incredibili ristoranti è a pochi passi, offrendo un assaggio della diversificata scena culinaria di Brooklyn.

Il 149 11th Street è più di una casa; è uno stile di vita. Approfitta dell'opportunità di vivere, lavorare e divertirti in uno dei quartieri più dinamici di Brooklyn. Contattaci oggi per un tour privato di questo gioiello urbano.

REDDITO:

1. Appartamento 1: $4,500 (Proiettato)

2. Appartamento 2: $3,100 (Reale)

3. Appartamento 3: $3,400 (Reale)

Spese:

1. Tasse: $3,600 all'anno.

2. Spazzatura: $2,760 all'anno.

3. Acqua: $4,200 all'anno.

Welcome to 149 11th Street, an urban oasis nestled in the heart of Brooklyn's vibrant Gowanus neighborhood. This three-family residence combines modern functionality with classic charm, offering an array of features sure to impress.

The heart of the home is a spacious, fully renovated duplex on the ground floor. The expansive chef's kitchen boasts new stainless steel appliances, custom cabinetry, and a sleek, contemporary island. Follow the handcrafted spiral staircase to a versatile lower level, ready to accommodate your unique living or sleeping arrangements. A full bathroom with a shower completes this level, offering convenience and comfort.

Step out onto the generous backyard, a rare city find that offers a tranquil retreat from the hustle and bustle of city life. This outdoor space offers a myriad of possibilities, ready to cater to your lifestyle needs.

Above the duplex, find two sun-drenched apartments, each featuring two bedrooms, a bathroom, beautiful hardwood floors, and the added convenience of in-unit vented washer and dryer facilities. Each apartment also boasts a split AC unit, ensuring year-round comfort.

Situated on a wide, deep lot, this home offers an abundance of space rarely seen in this neighborhood. The location is a commuter's dream, with close proximity to the F, G, and R trains. A wealth of incredible restaurants are just a stone's throw away, offering a taste of Brooklyn's diverse culinary scene.

149 11th Street is more than a home; it's a lifestyle. Embrace the opportunity to live, work, and play in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Reach out today for a private tour of this urban gem.

INCOME:

1. Apt 1: $4,500 (Projected)

2. Apt 2: $3,100 (Actual)

3. Apt 3: $3,400 (Actual)

Expenses:

1. Taxes: $3,600 per year.

2. Garbage: $2,760 per year.

3. Water: $4,200 per year.