Richiamo a tutti gli investitori, sviluppatori e utenti finali!!! Edificio di appartamenti nuovo di zecca con 7 unità in vendita a Flushing, 100% occupato!!! L'edificio presenta un'ottima segnaletica, grande visibilità, 6 posti auto, soffitti alti 9', forte zonizzazione R6B, (1) appartamento con 2 camere, (6) appartamenti con 1 camera, ufficio al piano interrato, sistema di telecamere di sicurezza, ampio giardino sul retro, contatori separati, taglio del marciapiede strategicamente collocato, tutta nuova illuminazione LED, sprinkler, energia a 3 fasi, aria condizionata, +++!!! L'edificio è stato costruito nel 2022!!! La proprietà si trova nel cuore di Corona, appena fuori dalla Grand Central Parkway e dall'I-495!!! La proprietà è situata vicino a Citifield, Flushing Meadows Corona Park, Queens Zoo e il Queens Museum!!! I vicini includono Nike, The Home Depot, Target, Costco, 7-Eleven, Mobil, Gulf, T.J. Maxx, Marshalls, Raymour & Flanigan, Macy's, New York Sports Club, Masco Auto Body, Olive Garden, Aldi, +++!!! Questa proprietà offre un enorme potenziale di guadagno!!! Questa potrebbe essere la tua prossima area di sviluppo o il prossimo luogo per la tua attività!!! Reddito: Unità 1A (2 camere): $31,800 Ann. Unità 2A (1 camera): $20,700 Ann. Unità 2B (1 camera): $25,200 Ann. Unità 3A (1 camera): $20,700 Ann. Unità 3B (1 camera): $25,200 Ann. Unità 4A (1 camera): $21,312 Ann. Unità 4B (1 camera): $25,200 Ann. Parcheggio: $1,800 Ann.; M-M. Ufficio al piano interrato: $8,400 Ann.; M-M. Spese: Gas: $792 Ann. (Solo area comune) Elettricità: $1,320 Ann. (Solo area comune) Manutenzione e riparazioni: $250 Ann. Assicurazione: $6,589 Ann. Acqua: $3,852 Ann. Tasse: $3,034 Ann. Spese totali: $15,837 Ann. Reddito lordo attuale: $180,312 Ann. Reddito operativo netto (NOI): $164,475 Ann.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 100% Occupied Brand New 7 Unit Apartment Building In Flushing For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 6 Parking Spaces, High 9' Ceilings, Strong R6B Zoning, (1) 2 Br. Apt., (6) 1 Br. Apts., Basement Office, Security Camera System, Large Rear Yard, Separate Meters, Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, Sprinklers, 3 Phase Power, A/C, +++!!! The Building Was Built In 2022!!! The Property Is Located In The Heart Of Corona Just Off The Grand Central Parkway & I-495!!! The Property Is Situated Near Citifield, Flushing Meadows Corona Park, Queens Zoo & The Queens Museum!!! Neighbors Include Nike, The Home Depot, Target, Costco, 7-Eleven, Mobil, Gulf, T.J. Maxx, Marshalls, Raymour & Flanigan, Macy's, New York Sports Club, Masco Auto Body, Olive Garden, Aldi, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or Be The Next Home For Your Business!!! Income: Unit 1A (2 Br.): $31,800 Ann. Unit 2A (1 Br.): $20,700 Ann. Unit 2B (1 Br.): $25,200 Ann. Unit 3A (1 Br.): $20,700 Ann. Unit 3B (1 Br.): $25,200 Ann. Unit 4A (1 Br.): $21,312 Ann. Unit 4B (1 Br.): $25,200 Ann. Parking: $1,800 Ann.; M-M. Basement Office: $8,400 Ann.; M-M. Expenses: Gas: $792 Ann. (Common Area Only) Electric: $1,320 Ann. (Common Area Only) Maintenance & Repairs: $250 Ann. Insurance: $6,589 Ann. Water: $3,852 Ann. Taxes: $3,034 Ann. Total Expenses: $15,837 Ann. Current Gross Income: $180,312 Ann. Net Operating Income (NOI): $164,475 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC