La proprietà si estende su entrambi i lati della strada e si affaccia anche su Bell Hill Rd e County Rt 16 a Garrattsville, che è un piccolo villaggio nella contea di Otsego! La proprietà è composta da alberi di noce nero, alberi di melo e file di girasoli che creano una vista mozzafiato. La casa si trova poco oltre la città di Oneonta e non troppo lontano da Cooperstown. La casa è stata completamente ristrutturata e isolata fino alla struttura. Lucernari, riscaldamento radiante nel bagno principale e nel garage, stufa a legna. Grande camera da letto principale con balcone, ufficio e bagno principale. La cucina ha un'isola, un'altra area per cucinare e un forno doppio, oltre a un lavello bar con acqua calda a richiesta. Nuovo caldaio a olio, caldaia a legna a controllo computerizzato di 3 anni. Generatore diesel Onan. Riscaldamento multi-zona, che include anche una fonte di riscaldamento a legna alternativa. Sistema di filtrazione dell'acqua UV. Il torrente Butternut scorre attraverso questa proprietà mozzafiato e c'è un fienile 24x40. La compagnia elettrica è Otsego Delaware Co Op, che è significativamente più bassa rispetto a NYSEG. Informazioni aggiuntive: Combustibile per il riscaldamento: olio sopra il livello del suolo, caratteristiche di parcheggio: 2 auto attaccate.

Property sits on both sides of the road and also fronts on Bell Hill Rd as well as County Rt 16 in Garrattsville which is a hamlet in Otsego County! Property consists of Black Walnut Trees, Apple trees and Rows of Sunflowers that creates a breathtaking views. Home is located just past the town of Oneonta and not too far from Cooperstown. House has been completly renovated and insulated down to the Stud. Sky lights, radiant heat in Primary Bathroom & garage, wood stove. Huge Primary bedroom with balcony, office & primary bathroom. Kitchen has an island another area for cooking as well as a double oven, bar sink with on demand hot water. New Oil boiler, 3 year old computer controlled indoor wood boiler. Onan Diesel Generator. Multi Zone heating, which includes an alernative wood heat source as well. UV Water Filtration System. Butternut Creek runs through this Stunning property & There is a 24x40 Barn. The electric company is Otsego Delaware Co Op which is significantly lower than NYSEG. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground,ParkingFeatures:2 Car Attached, © 2025 OneKey™ MLS, LLC