VIVERE IN UN HOTEL IN UN CONDOMINIO BOUTIQUE SU FIFTH AVENUE.

Situato in cima a un condominio prebellico in stile rinascimentale italiano, progettato da J.E.R. Carpenter e costruito nel 1926, questo duplex attico unico nel suo genere occupa una posizione iconica all'incrocio tra Fifth Avenue e 80th Street – direttamente di fronte al Metropolitan Museum of Art – con viste protette e panoramiche su Central Park.

Situato all'interno di un discreto condominio boutique con soli 14 residenze a piano intero, ognuna accessibile tramite un'ascensore privato, l'edificio è il più consolidato tra i pochi condomini prebellici di Fifth Avenue. Un tempo appartenuto alla leggendaria Grace Kelly, porta con sé un'eredità di eleganza senza tempo e distinzione culturale. L'attico offre una rara opportunità di risiedere in una proprietà trofeo davvero insostituibile, con viste panoramiche che non possono mai essere ostacolate. Un'eccezionale privacy e sicurezza garantiscono totale riservatezza, sia all'interno della residenza che dell'edificio stesso.

Estendendosi su due piani interi, la casa presenta oltre 3.000 piedi quadrati di spazio esterno con vista sul parco, perfettamente integrato sia con Central Park che con le aree interne. Le finestre dal pavimento al soffitto inquadrano viste non ostacolate del parco e dello skyline, offrendo tramonti mozzafiato e un ambiente magnifico per intrattenere.

Il piano principale offre una disposizione graziosa con un soggiorno d'angolo, una sala da pranzo formale, una cucina da chef e due suite da letto. La suite principale include un bagno in stile spa con vasca Jacuzzi, hammam privato e un guardaroba rivestito in mogano e cashmere. La seconda camera è una suite per ospiti privata con accesso diretto alla terrazza e un bagno in suite con velux che inonda lo spazio di luce naturale. Una terrazza a giro completa il piano, accogliendo pranzi all'aperto per oltre venti ospiti insieme a zone relax e intrattenimento.

Il piano superiore include una terza camera, attualmente configurata come suite per ospiti, insieme a una palestra completamente attrezzata con sauna e hammam privato. Questo livello si apre su una spettacolare terrazza a giro con molteplici zone per pranzi e relax, un bar all'aperto, una pergola coperta e un giardino di erbe stagionali autosufficiente. Tre docce private all'aperto servono rispettivamente la suite principale, la palestra e la suite per ospiti al piano superiore.

Le stanze meccaniche dedicate ospitano pompe d'acqua indipendenti e un sistema di aria condizionata centrale di qualità museale, garantendo comfort ed efficienza tutto l'anno nell'attico.

Ulteriori punti salienti includono:
- Due hammam privati (suite principale e suite per ospiti superiore)
- Terrazze impeccabilmente paesaggistiche con irrigazione automatica e illuminazione controllata centralmente
- Un ambiente raffinato e tranquillo in uno dei condomini più intimi e prestigiosi della Upper East Side

L'edificio ha recentemente completato la modernizzazione di entrambi gli ascensori passeggeri e di servizio e una completa restaurazione della facciata LL11. I servizi includono un servizio di pulizia giornaliero dal lunedì al venerdì, compresi lavanderia e stiratura, fiori freschi settimanali forniti e installati da un rinomato fiorista locale, TV satellitare, WIFI e elettricità. È presente anche un giardiniere per mantenere gli spazi esterni e il paesaggio. L'attico ha i suoi sistemi di AC e acqua e l'edificio dispone anche di un generatore di emergenza.

L'attico progettato e arredato in modo impeccabile offre i vantaggi della vita in hotel nella riservatezza e privacy di un edificio boutique situato in una delle location più ambite di Manhattan.

$750 di tassa di elaborazione della domanda da pagare dall'inquilino.

HOTEL LIVING IN A BOUTIQUE FIFTH AVENUE CONDOMINIUM.

Perched atop a landmark Italian Renaissance-style prewar condominium designed by J.E.R. Carpenter and built in 1926, this one-of-a-kind duplex penthouse occupies an iconic location at Fifth Avenue and 80th Street-directly across from the Metropolitan Museum of Art-with sweeping, protected views of Central Park.

Set within a discreet white-glove boutique condominium of just 14 full-floor residences, each accessed via private elevator landing, the building is the most established among the few prewar condominiums on Fifth Avenue. Once home to the legendary Grace Kelly, it carries a legacy of timeless elegance and cultural distinction. The penthouse offers a rare chance to reside in a truly irreplaceable trophy property-one with panoramic views that can never be obstructed. Exceptional seclusion and security provide total privacy, both within the residence and the building itself.

Spanning two full floors, the home features over 3,000 square feet of park-facing outdoor space, seamlessly integrated with both Central Park and the interior living areas. Floor-to-ceiling windows frame unobstructed views of the park and skyline, offering breathtaking sunsets and a magnificent setting for entertaining.
The main level offers a gracious layout with a corner living room, formal dining room, chef's kitchen, and two bedroom suites. The primary suite includes a spa-style bath with Jacuzzi tub, private hammam, and a custom mahogany and cashmere-upholstered dressing room. The second bedroom is a private guest suite with direct terrace access and an en-suite bath featuring a skylight that infuses the space with natural light. A wraparound terrace completes the floor, accommodating outdoor dining for over twenty guests along with lounging and entertaining areas.

The upper level includes a third bedroom-currently configured as a guest suite-alongside a fully equipped gym with sauna and private hammam. This level opens to a spectacular wraparound terrace with multiple dining and lounging zones, an outdoor bar, a covered pergola, and a self-sustaining seasonal herb garden. Three private outdoor showers serve the primary suite, gym, and upper guest suite, respectively.

Dedicated mechanical rooms house independent water pumps and a museum-quality central air conditioning system, ensuring year-round comfort and efficiency throughout the penthouse.

Additional highlights include:
- Two private hammams (primary suite and upper guest suite)
- Impeccably landscaped terraces with automated irrigation and centrally controlled lighting
- A refined, quiet setting in one of the Upper East Side's most intimate and prestigious condominiums
The building has recently completed modernization of both passenger and service elevators and a full LL11 facade restoration.
Services include daily maid service Monday through Friday including laundry and ironing, weekly fresh flowers provided and installed by a renowned local florist, satellite TV, WIFI, and electricity. A gardener is also on staff to maintain the outdoor spaces and landscaping. The penthouse has its own AC and water systems and the building also has an emergency generator.

The impeccably designed and furnished penthouse provides one with the benefits of hotel living in the seclusion and privacy of a boutique building located in one of the most coveted locations in Manhattan.

$750 application processing fee to be paid by tenant.