Una proprietà ricca di storia e con una linea di proprietari noti, 54 Seventh Avenue South è una delle offerte più uniche disponibili oggi. Immerso in un'oasi lussureggiante di alberi maturi e accessibile dalla strada tramite un ingresso pedonale o un vialetto recintato (con parcheggio per due auto), si trova questo edificio quasi indipendente che si estende per quasi 6.000 piedi quadrati di spazio interno, con ulteriori 3.500+ piedi quadrati di area esterna. Attualmente configurato come tre spazi separati - una galleria o uno studio per artisti al piano terra, un appartamento accessorio con 2 camere da letto al secondo piano e un attico duplex di proprietà - ci sono infinite possibilità su come queste aree possono adattarsi al tuo utilizzo.

Lo spazio commerciale o galleria al primo piano è eccezionalmente profondo, con altezze dei soffitti superiori ai 10 piedi, una kitchenette, un bagno di servizio e uno spazio ufficio separato, che si apre su un giardino esposto a sud di 60 piedi di larghezza, oltre a un giardino privato più piccolo rivolto a ovest. L'accesso è fornito alla cantina, che si estende per tutta la profondità dell'edificio e ha altezze dei soffitti superiori a otto piedi. Al secondo piano, un appartamento per ospiti con 2 camere da letto e 1 bagno su un intero piano si affaccia sul giardino sottostante e può essere potenzialmente combinato con il duplex sopra per creare una residenza triplex di prestigio.

Salendo al terzo piano inizia il duplex del proprietario, con un soggiorno/sala da pranzo di dimensioni imponenti con soffitti a travi di 12 piedi, pareti in mattoni a vista e travetti in legno originali. Una cucina ristrutturata con cura dispone di un'eccezionale quantità di spazio per armadi, piani di lavoro in acciaio inossidabile e esposizioni verso gli alberi. Tre camere da letto e un ufficio si trovano su entrambi i livelli di questo duplex, inclusa la suite principale che si estende per metà piano e comprende un guardaroba con finestra, una camera da letto con esposizioni triple e soffitti a travi originali, e un bagno privato con doppio lavabo, doccia e vasca da bagno. Due bagni completi e una lavanderia con asciugatrice ventilata sono inoltre contenuti all'interno dell'unità del proprietario. In cima all'edificio si trova una terrazza sul tetto mozzafiato, ampia nella scala e con vista dal West Village fino a Midtown Manhattan.

Una rara opportunità di possedere una proprietà multiuso di dimensioni impressionanti nel cuore del West Village con parcheggio privato recintato - una combinazione quasi inaudita.

A property brimming with history and a lineage of notable owners, 54 Seventh Avenue South is one of the most unique offerings available today. Set within a lush oasis of mature trees and accessible from the street by a pedestrian entrance or a gated driveway (with parking for two cars) sits this near-freestanding building spanning nearly 6,000 square feet of interior space with an additional 3,500+ square feet of outdoor area. Currently configured as three separate spaces - a ground floor gallery or artist's studio, a second floor 2-bedroom accessory apartment, and an owner's duplex penthouse - there are endless possibilities for how these areas can adapt to your use.

The first floor commercial or gallery space is exceptionally deep with ceiling heights over 10 feet, a kitchenette, powder room, and separate office space, opening onto a 60-foot wide south facing garden as well as a smaller private garden facing west. Access is provided to the cellar, which stretches the full depth of the building and has ceiling heights over eight feet. On the second level, a full floor 2-bedroom, 1-bath guest apartment overlooks the garden below and can potentially be combined with the duplex above to create a trophy triplex residence.

Heading to the third floor begins the owner's duplex, with an impressively scaled living/dining room with 12-foot beamed ceilings, exposed brick walls and original timber lintels. A gut-renovated kitchen features an exceptional amount of cabinet space, stainless steel countertops, and treed exposures. Three bedrooms and an office are found across both levels of this duplex, including the primary suite which spans half a floor and includes a windowed dressing room, bed chamber with triple exposures and original beamed ceilings, and an en-suite bathroom with double vanity, shower, and soaking tub. Two full baths and a laundry room with vented dryer are also contained within the owner's unit. At the top of the building lies a spellbinding roof terrace, expansive in scale and with views from the West Village to midtown Manhattan.

A rare opportunity to own an impressively scaled multi-use property in the heart of the West Village with private gated parking - an almost unheard-of combination.