PER FAVORE LEGGI PRIMA DI CHIEDERE --AFFITTO REGOLATO--SOLO PER INVESTITORI

OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO PRINCIPALE--SOLO PER INVESTITORI--L'appartamento è occupato da un inquilino con affitto regolato.

Il regolamento sugli affitti prevede rinnovi automatici e qualsiasi aumento è governato dal Rent Stabilization Board di NY.

Quote: 1290
Affitto attuale: $2,039.42
Spese attuali: $2,055.74

Questo loft con 2 camere da letto e 1 bagno, regolato sugli affitti, offre un'ottima opportunità di investimento per un apprezzamento a lungo termine. Il valore di mercato APPROSSIMATIVO dell'appartamento è di $600,000. Dopo che gli attuali inquilini si trasferiranno, avrai l'opzione di vendere così com'è o ristrutturare e vendere a un profitto più elevato.

L'appartamento è esposto a sud e presenta soffitti alti 12 piedi con finestre dal pavimento al soffitto. Attualmente in condizioni di successione e di circa 1,100 piedi quadrati, compreso il loft, l'appartamento offre uno spazio eccellente in un quartiere fiorente.

Situato al 6° piano di un edificio con portiere/elevatore attivo, questo incredibile appartamento offre anche accesso al lobby in stile europeo con concierge e area salotto. Inoltre, i residenti possono godere di spettacolari viste panoramiche della città dal grande terrazzo sul tetto. I comfort convenienti includono unità lavanderia/asciugatrice in ogni piano, garantendo uno stile di vita confortevole.

Situato nell'ambita zona Gramercy Park-Kips Bay, questa bellissima casa ti immerge nell'energia vibrante di uno dei quartieri più vivaci di NYC. A pochi passi troverai una miriade di negozi locali, ristoranti, bar, caffè, supermercati e opzioni di shopping. Gli spostamenti sono facili grazie alla vicinanza alle linee 6/R/W e a una breve passeggiata dalle stazioni F/M/L/Q/N/4/5 e Union Square.

PLEASE READ BEFORE INQUIRING --RENT STABILIZED--INVESTORS ONLY

PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY--INVESTORS ONLY--The apartment is occupied by a rent stabilized tenant.

Rent-stabilization requires automatic renewals and any increases are governed by the Rent Stabilization Board of NY.

Shares: 1290
Current Rent: $2,039.42
Current Maintenance: $2,055.74

This rent-stabilized Loft 2-bedroom, 1-bathroom apartment offers an excellent investment opportunity for long term appreciation. The approximate FREE MARKET value of the apartment is $600,000. After the current tenants move out, you will have the option to sell as is or renovate and sell at a larger profit.

The apartment is south facing and features 12 ft ceilings with floor to ceiling windows. Currently in estate condition and approximately 1,100 sf including the loft, the apartment provides an excellent space in a thriving neighborhood.

Situated on the 6th floor of a full-time doorman/elevator building, this incredible apartment also grants access to the European-style lobby with a concierge and seating area. Additionally, residents can savor breathtaking panoramic city views from the huge roof deck. Convenient amenities include washer/dryer units on each floor, ensuring a comfortable lifestyle.

Located in the highly sought-after Gramercy Park-Kips Bay area, this beautiful home immerses you in the vibrant energy of one of NYC’s liveliest neighborhoods. Within a stone’s throw, you’ll find a plethora of local businesses, restaurants, bars, cafes, supermarkets, and shopping options. Commuting is a breeze with proximity to 6/R/W trains and a short walk to F/M/L/Q/N/4/5 and Union Square Station.