*NESSUNA VISITA DAL 10 AL 15 APRILE*

*NESSUNA TASSA DI RIVENDITA*. Questo squisito duplex con 7 stanze all'interno di un palazzo in pietra calcarea del 1901, progettato da Carrère e Hastings, incarna la raffinatezza di Manhattan e l'eleganza del primo Novecento, evocando il fascino di una townhouse londinese degli anni '80 dell'800.

Un ascensore privato si apre direttamente nella residenza 2A, un stupendo duplex di circa 1.710 piedi quadrati definito da due finestre francesi ad arco adornate con vetrate originali di Tiffany & Company. Il soggiorno esposto a sud, di 22 x 22 piedi quadrati, è invaso dalla luce solare e presenta soffitti alti quasi 14 piedi. È arricchito da dettagli in legno intagliato a mano, scaffali a muro e un'impressionante cornice in marmo con un camino a legna. Una scala curva in mogano conduce al piano superiore. Ogni stanza è inondata di luce naturale e vanta soffitti a cassettoni, antiche modanature e legno di mogano lavorato a mano.

Questa residenza include un ufficio domestico flessibile attualmente configurato come terza camera da letto, una spaziosa cucina con zona pranzo e uno dei soggiorni più impressionanti sul mercato! La cucina con zona pranzo a un livello inferiore vanta pavimenti in marmo e elettrodomestici di alta gamma, tra cui un forno su misura, una piano cottura, un frigorifero e una lavastoviglie Bosch. Al piano superiore, la suite principale presenta un muro di armadi nascosti, finestre dal soffitto al pavimento e ospita comodamente un letto king-size. L'ufficio domestico, che funge da terza camera da letto, include finestre che si affacciano sul soggiorno, offrendo una prospettiva unica. La terza camera da letto, dietro la cucina, ha un bagno privato. Questa residenza offre ampio spazio di stoccaggio e include una lavatrice/asciugatrice in unità.

L'esclusivo condominio di 8 unità offre un terrazzo arredato e paesaggistico con vista panoramica a 360 gradi sulla città e ulteriori servizi di lavanderia nel seminterrato, e una palestra in arrivo a breve. Situato in East 68th Street, tra Madison e Park Avenues, questo edificio pet-friendly si trova a solo un isolato da Central Park ed è circondato da ristoranti di prima classe e negozi di lusso, rendendolo perfetto per gli amanti dei cani e gli appassionati della città. Condominio flessibile. Acquirenti stranieri ammessi.

Informazioni sull'edificio:
Nel 1899, il Dott. Edward Kellogg Dunham e sua moglie, Mary, commissionarono all'architetto rinomato Thomas Hastings dello studio Carrere & Hastings di realizzare una townhouse francese nello stile Beaux Arts, completata nel 1901 e chiamata Dunham House. Un decennio dopo, questa storica casa era ampiamente considerata un esempio impeccabile del lavoro di Hastings ed era una grande parte del motivo per cui Hastings fu poi incaricato di progettare la casa di Henry Frick a New York nel 1912 (oggi The Frick Collection). Oggi 35 East 68th Street si presenta ancora come un edificio in pietra calcarea largo 25 piedi, designato dalla Commissione per la Conservazione dei Monumenti di New York nel 1981 dopo essere stato convertito in appartamenti nel 1977.

*NO SHOWINGS APRIL 10-15*

*NO FLIP TAX*. This exquisite 7-room duplex within a 1901 limestone mansion designed by Carrère and Hastings epitomizes Manhattan sophistication and early 20th-century elegance evoking the charm of an 1880s London townhouse.

A private elevator opens directly into residence 2A, a stunning duplex at approximately 1,710 SF defined by two arched French windows adorned with original Tiffany & Company stained glass. The 22 x 22 SF south-facing sun-drenched living room features nearly 14-foot ceilings. It is adorned with original hand-carved wood details, built-in shelving, and a striking marble mantle with a wood-burning fireplace. A curved mahogany staircase leads to the upper level. Each room is bathed in natural light and boasts coffered ceilings, antique crown moldings, and handcrafted mahogany wood.

This residence includes a flexible home office currently set up as a third bedroom, a spacious eat-in kitchen, and one of the most impressive living rooms on the market! The sunken eat-in kitchen boasts marble flooring and top-of-the-line appliances, including a custom oven, range, refrigerator, and Bosch dishwasher. Upstairs, the primary suite features a concealed wall of closets, ceiling-to-floor windows and comfortably fits a king-sized bed. The home office, which serves as a third bedroom, includes windows that overlook the living room, providing a unique perspective. The third bedroom, behind the kitchen, has an en suite bath. This residence offers ample storage and includes an in-unit washer/dryer.

The exclusive 8-unit co-op offers a furnished, landscaped roof deck with 360-degree city views and additional laundry facilities in the basement, and a gym to come shortly. Located on East 68th Street, between Madison and Park Avenues, this pet-friendly building is just one block from Central Park and is surrounded by premier restaurants and luxury shopping, making it perfect for dog lovers and city enthusiasts alike. Flexible co-op. Foreign buyers allowed.

About the Building:
In 1899 Dr. Edward Kellogg Dunham and his wife, Mary, commissioned renowned architect Thomas Hastings of the firm Carrere & Hastings to fashion a French townhouse in the very au currant Beaux Arts style completed in 1901 called Dunham House. A decade later, this historic home was widely considered a pristine example of Hastings’ work and was a large part of why Hastings was then commissioned to design the New York home of Henry Frick in 1912 (The Frick Collection today).
Today 35 East 68th Street still sits as a 25’ wide, limestone building which was designated by the New York City Landmarks Preservation Commission in 1981 after being converted into apartments in 1977.