IN VENDITA: DUPLEX CONDOMINIO CON GIARDINO NELL'UPPER EAST SIDE
Oasi Privata All'Aperto | ?? Adatto agli Animali Domestici | ?? Perfetto per Intrattenere
Prezzo da Vendere! 13% Sotto il Valore di Mercato! - $1,795,000
Approvazione Veloce e Semplice: Procedura di applicazione per il consiglio in 2 pagine!
Vedi qui sotto per i calcoli.
Serenità Urbana Incontra il Lusso all'Aperto
Scopri il perfetto equilibrio tra spazio, stile e serenità in questo raro condominio duplex con giardino di 3 camere da letto, 3 bagni e 1.475 piedi quadrati nell'Upper East Side, con il suo spazio esterno privato di 850 piedi quadrati.
All'ingresso, sarai accolto da finestre che attraversano l'intera larghezza dell'appartamento, riempiendo la casa di luce naturale e meravigliosi panorami del tuo oasi privata nel giardino. Il livello principale vanta un layout aperto progettato per una vita senza soluzione di continuità tra interno ed esterno, con una spaziosa cucina gourmet, un'area pranzo e un soggiorno che si apre direttamente sul giardino – perfetto per intrattenere!
La cucina del cuoco è dotata di elettrodomestici di alta gamma, tra cui un frigorifero Sub-Zero, piano cottura/forno Bosch, lavastoviglie e offre un ampio isola cucina. Su questo livello ci sono anche due camere da letto en-suite, ognuna con bagni recentemente ristrutturati (uno con vasca e l'altro con doccia).
La spaziosa suite principale di 733 piedi quadrati si trova al livello inferiore e presenta un lussuoso bagno con 5 pezzi e un generoso armadio a muro. Questa suite offre anche uno spazio versatile per attrezzi da palestra o un'accogliente area salotto, insieme a ulteriore spazio di stoccaggio sotto le scale!
Un Giardino Che Cambia le Regole del Gioco
Che tu sia un proprietario di animali domestici che cerca un giardino sicuro e privato o un padrone di casa che ama intrattenere, il tranquillo e appartato giardino di 850 piedi quadrati è una rarità a New York! Perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro o per ospitare familiari e amici, questo spazioso rifugio all'aperto è dotato di illuminazione ambiante e di un sistema di irrigazione separato a timer - ideale per gli appassionati di giardinaggio!
Altri punti salienti di questa eccezionale casa includono:

Lavatrice e asciugatrice in unità,
Un sistema di aria centrale controllato da Nest su ogni livello
Pavimenti in legno in tutta la casa
Sistema di illuminazione Lutron.

Immerso in una tranquilla strada alberata nel cuore dell'Upper East Side, 237 East 88th Street, unità 101 offre il meglio della vita cittadina con un fascino di quartiere tranquillo. Goditi un facile accesso a parchi, ristoranti, negozi e attrazioni culturali nelle vicinanze. Inoltre, questo condominio offre un processo di applicazione per il consiglio semplice, rendendo piacevole chiamarlo casa.
Livello Superiore 737 piedi quadrati a $1,200 PPSF = $884,400
Livello Inferiore 737 piedi quadrati a $900 PPSF = $663,300
Giardino 850 piedi quadrati a $600 PPSF = $510,000
Casa al prezzo attuale di mercato per piede quadrato: $2,057,700
Prezzo Richiesto: $1,795,000

FOR SALE: UPPER EAST SIDE GARDEN DUPLEX CONDO
Private Outdoor Oasis | ?? Pet-Friendly | ?? Perfect for Entertaining
Priced to Sell! 13% Below Market Value! - $1,795,000
Fast, Simple Approval: Streamlined 2-page board application!
See below for calculations.
Urban Serenity Meets Outdoor Luxury
Discover the perfect blend of space, style, and serenity in this rare 3-bedroom, 3-bathroom 1,475 sq.ft Garden Duplex Condo on the Upper East Side with its very own 850 sq.ft private outdoor space.
As you enter, you'll be greeted by wall to wall windows spanning the width of the apartment filling the home with natural light and beautiful views of your private backyard oasis. The main level boasts an open layout designed for seamless indoor-outdoor living, featuring a spacious gourmet kitchen, a dining area, and a living room that opens directly onto the garden – perfect for entertaining!
The chef’s kitchen is equipped with premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Bosch stovetop/oven, dishwasher, and offers a large kitchen peninsula. Also on this level are two en-suite bedrooms, each with newly renovated bathrooms (one with a tub and the other with a shower).
The expansive 733sq. ft. primary suite is located on the lower level, and features a luxurious 5-piece bathroom, and a generous walk in closet. This suite also offers a versatile space for workout equipment or a cozy seating area, along with additional storage underneath the stairs!
A Backyard That’s Truly a Game-Changer
Whether you are a pet owner looking for a secure, private yard or a host who loves to entertain, the secluded and quiet 850sq.ft backyard is a rare find in NYC! Perfect for unwinding after a long day at work, or hosting family and friends, this spacious outdoor retreat is equipped with ambiance lighting and a separate irrigation system on timers- ideal for gardening enthusiast!
Additional highlights of this exceptional home include:

In-unit washer and dryer, a
Nest-controlled central air system on each level
Hardwood floors throughout
Lutron lighting system.

Nestled on a peaceful, tree-lined street in the heart of the Upper East Side, 237 East 88th Street, unit 101 offers the best of city living with a quiet neighborhood charm. Enjoy easy access to nearby parks, dining, shopping, and cultural attractions. Additionally, this condo offers a straightforward board application process, making it a pleasure to call home.
Upper Level 737 sq.ft at $1,200 PPSF = $884,400
Lower Level 737 sq.ft at $900 PPSF = $663,300
Garden 850 sq.ft at $600 PPSF = $510,000
Home at current market rate price per square foot: $2,057,700
Asking Price: $1,795,000