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Benvenuti al 215 E 17th Street, Apt. 3 - attualmente un sereno appartamento con 1 camera da letto e 2 bagni, che può essere facilmente ripensato in un bilocale. Questo townhouse doppio è situato in una via alberata conosciuta per i suoi pittoreschi brownstones. La cooperativa di sei unità è composta da 213 e 215 East 17th Street.

L'appartamento presenta tutto il fascino di una storica casa newyorkese con pavimenti in pino originali dell'800, soffitti alti, finestre ad arco, mattoni a vista, esposizioni a nord e sud e un caminetto a legna.

Le porte francesi alte fino al soffitto si aprono su un balcone in ferro battuto che scende al proprio incantevole giardino, permettendo una vita interna-esterni senza soluzione di continuità. Il magnifico giardino doppio, un sogno per gli orticoltori, è stato progettato dalla rinomata Dr. Barbara Paca; storica dell'arte e architetto paesaggista, nota per il suo prolifico portfolio di paesaggismo.

L'appartamento 3 gode di una bassa manutenzione di $1.536 grazie all'assenza di un mutuo sottostante. La cooperativa è al 100% di proprietà degli occupanti, favorendo una comunità e un'atmosfera affiatate. Inoltre, tutti i miglioramenti capitali sono stati completati, rendendo questo appartamento non solo una bella casa, ma anche un'attività finanziariamente solida.

Questa unica cooperativa è situata in una tranquilla strada alberata, occupata dal parco storico di Stuyvesant Square, dalla iconica Chiesa di San Giorgio e dalla scuola Friends Seminary. A pochi isolati, troverete un vivace mercato di Union Square, il tranquillo Gramercy Park e il suggestivo Irving Place. Le principali stazioni della metropolitana su 14th Street rendono gli spostamenti facili, portando il meglio di New York City sulla vostra porta.

Non perdete l'opportunità di rendere questa eccezionale residenza vostra. Vivete la perfetta combinazione di fascino storico e comodità moderna in uno dei quartieri più desiderabili di New York City.

Back on the market!

Welcome to 215 E 17th Street, Apt. 3 - currently a serene 1 bed, 2 bath floor-through, that can be easily reimagined into a two bedroom. This double-wide townhouse is nestled on a tree-lined block known for its picturesque brownstones. The six-unit cooperative is comprised of 213 and 215 East 17th Street.

The apartment features all the charm of a historical New York City townhome with original 1800's pine floors throughout, high ceilings, arched windows, exposed brick, north and south facing exposures and a wood burning fire place.

Ceiling high French doors lead onto a wrought iron balcony that descends to your own enchanting garden, allowing for seamless indoor-outdoor living. The stunning double-width garden, a horticulturalists" dream, was designed by the esteemed Dr. Barbara Paca; an art historian and landscape architect, who is renowned for her prolific landscaping portfolio.

Apartment 3 enjoys the low maintenance of $1,536 as a result of no underlying mortgage. The co-op is 100% owner occupied, fostering a tight-knit community and atmosphere. Additionally, all capital improvements have been completed making this apartment not only a beautiful home, but a financially sound asset.

This unique co-op is situated on a peaceful tree-lined block, which is occupied by the historic Stuyvesant Square park, the iconic St. George's Church and Friends Seminary school. Within just a few blocks, you'll find a vibrant Union Square Market, tranquil Gramercy Park, and charming Irving Place. Major subway stations on 14th Street make commuting a breeze, putting the best of New York City at your doorstep.

Don't miss the opportunity to make this exceptional residence your own. Experience the perfect blend of historic charm and modern convenience in one of New York City's most desirable neighborhoods.