Benvenuti al 58 Charles Street, New York, NY 10014. Si prega alle aziende di Sviluppo e Private Equity di prendere nota. Questa quintessenziale townhouse del West Village offre un'esperienza abitativa eccezionale con appartamenti produttivi di reddito e una separata carrozza sul retro. La proprietà presenta un ingresso privato e una terrazza sul tetto a 360 gradi, separata dalla casa principale da un giardino di 30 piedi per 20 piedi. La carrozza ha il proprio Certificato di Occupazione, rendendola ideale per investitori di private equity.

Situata in una affascinante strada fiancheggiata da alberi, questa proprietà è in prossimità di ristoranti di alta classe, scuole eccellenti e comode opzioni di trasporto pubblico. Le dimensioni del lotto sono 25 piedi per 95 piedi, con la casa principale che si estende su quattro piani, ciascuno di 20 piedi per 47 piedi. La casa beneficia di tre esposizioni - nord, sud e ovest - garantendo abbondante luce naturale durante il giorno. L'impronta originale è stata mantenuta, con quattro appartamenti su tutto il piano, ciascuno con due camini a legna. La superficie combinata di entrambi gli edifici è di circa 6.163 piedi quadrati, offrendo ampio spazio per personalizzare e riconfigurare secondo i propri gusti e esigenze.

La carrozza sul retro, attualmente in fase di ristrutturazione, offre un'opportunità per i nuovi proprietari di adattare le finiture alle proprie specifiche. Con circa 1.125 piedi quadrati distribuiti su tre piani, la carrozza include una cucina e un soggiorno al primo piano, e camere da letto con bagni privati e cabine armadio ai piani secondo e terzo. Sono stati completati importanti lavori di ristrutturazione strutturale, comprese le aggiornamenti a fondamenta, seminterrato, facciata frontale, interni e tetto. Sono state anche installate nuove tubazioni per acqua, gas, elettricità e fognature.

Questa combinazione unica di edifici offre infinite opportunità per creare il proprio complesso. Si prega di notare che c'è un Alt-1 aperto sull'edificio in fase di ristrutturazione. Secondo Property Shark, c'è un FAR residenziale di 3,44 e un FAR inutilizzato di 2,351. Tutte le superfici sono approssimative. Si prega di concedere un preavviso di 24 ore per le visite.

Welcome to 58 Charles Street, New York, NY 10014. Development and Private Equity Companies please take note. This quintessential West Village townhouse offers an exceptional living experience with income-producing apartments and a separate back carriage house. The property features a private entrance and a 360-degree roof deck, separated from the main house by a 30-foot by 20-foot garden. The carriage house has its own Certificate of Occupancy, making it ideal for private equity investors.

Situated on a charming tree-lined street, this property is in close proximity to fine dining, excellent schools, and convenient mass transit options. The lot dimensions are 25 feet by 95 feet, with the main house spanning four floors, each measuring 20 feet by 47 feet. The house benefits from three exposures-north, south, and west-ensuring abundant natural light throughout the day. The original footprint has been preserved, featuring four floor-through apartments, each with two wood-burning fireplaces. The combined square footage of both buildings is approximately 6,163 square feet, offering ample space to customize and reconfigure to your tastes and needs.

The back carriage house, currently under renovation, provides an opportunity for new owners to tailor the finishes to their specifications. With approximately 1,125 square feet spread over three floors, the carriage house includes a kitchen and living room on the first floor, and bedrooms with ensuite bathrooms and walk-in closets on the second and third floors. Major structural renovations have been completed, including updates to the foundation, basement, front facade, interior, and roof. New water, gas, electricity, and sewage lines have also been installed.

This unique combination of buildings offers endless opportunities to create your own compound. Please note that there is an open Alt-1 on the building being renovated. According to Property Shark, there is a residential FAR of 3.44 and an unused FAR of 2,351. All square footage is approximate. Please allow 24 hours notice for showings.