Attenzione Investitori e Proprietari Occupanti:

Questo edificio professionale di 20.000 piedi quadrati si trova proprio sulla trafficata Route 9 a Wappingers Falls, NY, a pochi minuti dall'Interstate 84. L'area immediata è densamente popolata e dista poco dai ospedali, college, iPark Industrial Center, IBM, Amazon, fattorie e luoghi turistici popolari come le Ville di Roosevelt e Vanderbilt, il Culinary, Beacon, Rhinebeck e i treni per NYC. Questo edificio è ben consolidato e conosciuto come sede per studi legali, ingegneria, real estate, servizi medici e altri servizi essenziali. È circondato da opzioni di shopping, ristoranti e aree residenziali. Troverete inoltre che è piuttosto raro trovare, in quest'area, un edificio di questa dimensione con ampio parcheggio e con visibilità e facilità di accesso alla route 9. L'edificio è occupato al 95% e ci sono significative opportunità per aumentare la crescita del fatturato e del profitto.

Attention Investors and Owner Occupiers:

This 20,000 SF Professional Building is located right on busy Route 9 in Wappingers Falls NY, just minutes from Interstate 84. The immediate area is densely populated and within short drives to Hospitals, Colleges, iPark Industrial Center, IBM, Amazon, Farms and popular tourist locations like Roosevelt and Vanderbilt Mansions, the Culinary, Beacon, Rhinebeck and Trains to NYC. This building is well established and known as a location for Law firms, Engineering, Real Estate, Medical and other essential services. It is surrounded by shopping options, restaurants, and residential. You will also find that it is quite rare to find, in this area, a building of this size with ample parking and with the visibility and ease of access to route 9. The building is 95% occupied and there are significant upside opportunities to drive growth in revenue and profit. © 2025 OneKey™ MLS, LLC