Situata su Main Street a West Sayville, questa proprietà offre una visibilità privilegiata e un flusso di traffico elevato dentro e fuori dal villaggio, rendendola ideale per attività commerciali al dettaglio, spazi per uffici o usi misti. In precedenza operava come farmacia e rivendita di prodotti da forno con l'approvazione del consiglio agricolo, questa posizione è pronta per un'attività unica che la faccia propria. 220 piedi quadrati, con scaffalature su misura, un lavello triplo in acciaio inossidabile e un lavello in acciaio aggiuntivo per soddisfare le normative, un bagno e un piano di lavoro personalizzato per un uso aziendale versatile. Parcheggio in strada disponibile, Accessibilità: comodi ingressi anteriori e posteriori. Completamente ristrutturata nel 2021, con un servizio elettrico da 200 ampere o mini split senza condotto per un riscaldamento e raffreddamento efficiente o tetto rivestito in poliurea 2024 per una durata duratura. Questa proprietà unica è pronta ad accogliere una nicchia speciale. Non perdere l'opportunità di fare di questo spazio splendidamente aggiornato il tuo!

Located on Main Street in West Sayville, this property offers prime visibility and high traffic flow in and out of the village, making it ideal for retail, office space, or mixed-use. Previously operated as an apothecary and baked goods retailer with agricultural board approval, this location is ready for a unique business to make it their own. 220 sq. ft., Featuring a custom-built shelving, a triple stainless-steel sink plus an additional stainless sink to meet code, a bath, and a custom countertop for versatile business use. Street parking available, Accessibility: Convenient front and back entrances. Fully renovated in 2021, including 200-amp electrical service o Ductless mini split for efficient heating and cooling o 2024 polyurea-coated roof for lasting durability. This one-of-a-kind property is ready to accommodate a special niche. Don't miss out on the opportunity to make this beautifully updated space your own!