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Presentiamo il nostro primo duplex: Residence 4D, una casa di 1.896 piedi quadrati, con tre camere da letto e tre bagni, dotata di un ampio giardino privato sul tetto di 534 piedi quadrati e esposizioni a nord, est e sud. L'esperienza di arrivo inizia all'esterno della tua porta d'ingresso, con un'area d'ingresso separata. All'ingresso, pavimenti in rovere bianco, soffitti in cemento a vista e luce naturale proveniente da finestre sovradimensionate creano l'atmosfera per una vita contemporanea e all'avanguardia nel design.

Caratteristiche squisite sono al centro della cucina con piani di lavoro in pietra Blue Fusion, armadietti su misura in lacca bianca opaca, illuminazione sottopensile, rubinetti in nickel spazzolato e un pacchetto di elettrodomestici completamente integrati di Bosch che include un piano cottura a induzione, un forno a muro, un frigorifero e congelatore, un forno a microonde e una lavastoviglie. L'illuminazione a binario incassata mette in risalto l'isola della cucina in castagno nordico e pietra. Il primo piano è eccellente per l'intrattenimento con aree soggiorno e pranzo open space che si estendono fino al giardino privato attrezzato con illuminazione integrata, paesaggistica lussureggiante e vista su Vanderbilt Avenue.

Al secondo piano, accessibile tramite una scala con finestre, si trovano le camere da letto. La suite principale è mantenuta serena grazie a un'abbondante luce naturale, due ampi armadi e un bagno privato. Il bagno principale presenta pareti e pavimenti in piastrelle di porcellana grigia calda, una parete doccia in vetro rigato e rubinetti classici in nickel spazzolato. La doppia toeletta su misura vanta piani di lavoro in pietra naturale J'adore, lavandini sottopiano e rubinetti a parete in nickel spazzolato. Caratteristiche aggiuntive, tra cui un armadietto Lineadecor e appliques in vetro e alluminio, creano un effetto elegante ma moderno.

Adiacente alle due camere secondarie, il bagno secondario presenta pareti e pavimenti in piastrelle di porcellana grigia calda, una vasca con rubinetti in nickel spazzolato e un armadietto medico indipendente per ulteriore spazio di stoccaggio. L'offerta è completata da un ulteriore bagno secondario al primo piano, un armadietto per la lavanderia con lavatrice e asciugatrice Bosch discretamente collocato nel corridoio delle camere e illuminazione controllata da Lutron.

Progettato dall'agenzia di architettura pluripremiata SO-IL, 144 Vanderbilt offre una collezione limitata di residenze da due a quattro camere da letto a Fort Greene. L'edificio presenta un'iconica silhouette prefabbricata in un distintivo colore rosa, terrazze sorprendenti e una varietà di servizi interni ed esterni.

144 Vanderbilt offre in modo unico oltre 11.000 piedi quadrati di servizi privati. Nei pressi delle aree di ingresso e hall, altezze dei soffitti variegate e pareti completamente vetrate creano una sequenza di compressione ed espansione, che aggiunge drammaticità e intrigo all'edificio. Verso il retro, un percorso tortuoso conduce giù al Cascading Secret Garden. Il giardino offre molteplici aree di seduta che offrono spazi per la solitudine e il ritrovo. Nascosto nel giardino, The Studio è lo spazio ideale per yoga o meditazione. Dall'altra parte si trova il Coworking & Residents' Lounge a doppia altezza, che offre 1.290 piedi quadrati di spazio per lavorare, rilassarsi e ricevere ospiti, oltre all'accesso alla Game Room. Il Sunken Garden si trova nel cuore di questi servizi, portando luce naturale e collegando le viste dal Coworking & Residents' Lounge al centro fitness all'avanguardia e alla sala giochi per bambini attraverso la vegetazione.

Al sesto piano, un magnifico Sky Garden paesaggistico offre viste panoramiche sui tetti in brownstone di Brooklyn e oltre l'East River verso Manhattan. Questa terrazza unica presenta passeggiate e aree di seduta progettate specificamente per i residenti per intrattenere o rilassarsi. È disponibile un deposito per biciclette. Anche spazi di stoccaggio privati e parcheggio sono disponibili a un costo aggiuntivo.

I TERMINI COMPLETI DELL'OFFERTA SONO IN UN PIANO DI OFFERTA DISPONIBILE DALLO SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, INDIRIZZO: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. NUMERO FILE: CD23-0287. PARITÀ DELL'ACCESSO ALL'ABITAZIONE.

Now offering private tours of our new model residence. Please contact our sales team to schedule an appointment.

Revealing our first duplex: Residence 4D, a 1,896 SF, three-bed, three-bath home with an expansive 534 SF private rooftop garden and North, East and South exposures. The arrival experience starts outside of your front door, with a separate entry landing. Upon entry, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting from oversized windows set the scene for contemporary, design-forward living.

Exquisite features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the Nordic chestnut and stone kitchen island. The first floor is excellent for entertainment with open plan living and dining areas that extend to the private garden outfitted with integrated lighting, lush landscaping and Vanderbilt Avenue views.

On the second level, accessed through a windowed stairwell, are the bedrooms. The primary suite is kept serene with an abundance of natural light, two large closets and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create an elegant, yet modern effect.

Adjacent to the two secondary bedrooms, the secondary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an independent medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by an additional secondary bathroom on the first level, a laundry closet with a Bosch washer and dryer discretely located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection two- to four-bedroom residences in Fort Greene. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNIT