CORREZIONE DEL PREZZO - DISPONIBILE PER VISITE SU APPUNTAMENTO CON BROKER ESCLUSIVO -

Splendido e elegantemente ristrutturato appartamento con 2 camere da letto è situato in un ben tenuto Coop HDFC prebellico.

CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO:
Con finestre in ogni stanza, il soggiorno è esposto a nord e adiacente alla seconda camera da letto. La camera da letto principale, esposta a sud, include una scrivania/ufficio personalizzata con un ampio armadio a muro. Il bagno è luminoso, elegante e raffinato, con piastrelle in porcellana e include una vasca profonda + scaffalature. La cucina da chef dispone di elettrodomestici in acciaio inossidabile di alta gamma, incluso un piano cottura a gas Samsung, lavastoviglie, frigorifero a doppia porta Fischer Paykel, microonde da incasso Whirlpool, una lavatrice/asciugatrice LG di dimensioni standard impilabile, molti armadi, una grande dispensa, top in Quarzo e uno splendido backsplash.

Inoltre, le nuove finestre di grandi dimensioni includono trattamenti per finestre, soffitti ultra ALTI con cornici in tutto l’appartamento, 2 ventilatori a soffitto, faretti dimmerabili, pavimenti in legno duro di quercia impeccabili con finitura noce, abbondanza di armadi, inclusi 1 armadio a muro e un armadio per biancheria, tutti con spazio di stoccaggio aggiuntivo sopra e porte nuove solide. Vi innamorerete semplicemente della ristrutturazione stilosa!!
NOTA - Il BASSISSIMO canone mensile di $523 include le tasse sulla proprietà, acqua, riscaldamento e gas. Nessuna valutazione attuale.

EDIFICIO: L'immobile impeccabile con ascensore è stato convertito e ristrutturato nel 2002 mantenendo il carattere prebellico. Situato in una strada alberata con telecamere di sicurezza video, stanza bici gratuita, cortile comune per il vostro svago, custode/portiere giornaliero, finanze MOLTO solide, NESSUN mutuo sottostante, subaffitti condizionati consentiti e il FLIPTAX è di $25/azione al momento del trasferimento delle azioni. Politica NO animali domestici. Comodo per le metropolitane esprss 4/5/6 e 2/3 e principali rotte di autobus, inclusi i Parco Comunitari di Harlem.

Le linee guida del tetto sul reddito HDFC 2024 si basano sul 120% di AMI per persona nel nucleo familiare come segue:
1 persona $130,440
2 persone $149,160
3 persone $167,760
4 persone $186,360
(Aumenti % AMI attesi nel 2025 in aprile)

Foto di RealtaSnap - alcune presentazioni virtuali e l'appartamento è MOLTO facile da mostrare!!

SOLD/CLOSED - Stunning and tastefully renovated split 2 bedroom apartment is situated in a very well maintained prewar HDFC Coop.

APARTMENT FEATURES:
With windows in every room, the living room faces north and is adjacent to the 2nd bedroom. The south facing primary bedroom includes a customized built-in desk/office space with a large walk-in closet. The bathroom is bright, sleek, elegant with porcelain tile and includes a deep soaking tub + shelving. The Chefs kitchen has top-of-the-line stainless steel appliances, including a Samsung gas range, dishwasher, Fischer Paykel double door refrigerator, Whirlpool built-in microwave, a full size LG stackable washer/dryer, plenty of cabinets, a large pantry, Quartz counters and an elegant backsplash.

In addition, oversized new windows include window treatments, ultra HIGH ceilings with crown molding throughout, 2 ceiling light fans, light fixtures on dimmers, immaculate oak hardwood floors in a walnut stain, an abundance of closets including 1 walk-in and a linen closet all with added storage above and solid new doors. You'll simply fall in LOVE the stylish renovation!!
NOTE - The VERY LOW monthly maintenance of $523 includes property taxes, water, heat and gas. No current assessments

BUILDING: The immaculate elevator building was converted and renovated in 2002 maintaining the prewar character. Situated on a tree-lined block with video security cameras, complimentary bike room, community courtyard for your enjoyment, daily Porter, strong financials, NO underlying mortgage, conditional subletting allowed and the FLIPTAX is $25/share upon transfer of shares. NO pet policy. Convenient to the 4/5/6 and 2/3 express subways and major bus routes including Harlem Community Parks.

The HDFC 2025 income cap guidelines are based on 120% AMI per person in the household as follows:

1 person $136,080
2 persons $155,520
3 persons $174,960
4 persons $194,400

Photos by RealtaSnap - some virtual staging.