OPEN HOUSE Domenica 26 Gennaio 13:00-14:00 Solo su Appuntamento

Scopri questa eccezionale opportunità di proprietà nell'ambizioso edificio Citylights situato sul lungomare di LIC e a 10 minuti da Grand Central. Per il costo di un affitto, perché non possedere? Questo appartamento luminoso e soleggiato rivolto a sud con finestre oversized si trova al 15° piano e offre viste sulla città e sull'acqua. Il generoso progetto di piano è stato arricchito da aggiunte come modanature a corona, porte in legno massello, armadi su misura e pavimenti in parquet tinti espresso. Una parete media incassata è stata aggiunta per il tuo svago. La cucina ristrutturata include piani in marmo e elettrodomestici in acciaio inossidabile oltre a mobili su misura. Il bagno simile a una spa è definito dal relax con la sua doccia a cabina con piastrelle di vetro, rubinetteria in stile europeo e marmo Carrera ovunque.

Nessun colloquio con il Consiglio, subaffitto consentito (dopo 1 anno di occupazione del proprietario) e spese di manutenzione detraibili fiscalmente. C'è un garage attaccato che offre prezzi ridotti per i residenti. Minimo 10% di acconto e l'edificio consente regali, co-acquisti e subaffitti (dopo 1 anno).

Situato nel cuore di questa comunità vibrante ed entusiasmante – a pochi passi da tutte le deliziose opzioni di ristorazione offerte nella zona, come: Casa Enrique, Maiella, Sushi Daizen, BareBurger, Sweet Chick e altro ancora! Sei entro un raggio di 2 isolati per le opzioni di generi alimentari con Food Cellar e Urban Market, e a meno di un miglio da Trader Joe's su Jackson Ave. Proprio dall'altra parte della strada rispetto al Gantry State Park e all'East River. Pendolare verso la città sarà una passeggiata, avendo accesso alla linea 7 entro un quarto di miglio (1 fermata per Grand Central/4 minuti) e al traghetto dell'East River all'interno del Gantry State Park. CityLights è un condominio di lusso con servizio completo di 42 piani. I comfort includono: grande centro fitness con sauna, armadietti, biciclette Peloton e campo da tennis, deposito biciclette, lavanderia, terrazza panoramica, sala conferenze, portiere a tempo pieno, personale in loco 24/7, amministratore residente e altro ancora! Non perdere l’occasione di diventare il nuovo membro di questo straordinario e unico quartiere!

OPEN HOUSE Sunday 26 January 1:00-2:00 PM By Appt Only

Discover this exceptional ownership opportunity at the prestigious Citylights building located in the LIC waterfront and 10 minutes from Grand Central. For the cost of renting, why not own? This bright and sunny south-facing apartment with oversized windows is perched on the 15th floor and affords city and water views. The generous floor plan has been enhanced by such additions as crown molding, solid core doors, custom closets, and espresso-stained parquet floors. A recessed media wall has been added for your enjoyment. The renovated kitchen includes marble countertops and stainless steel appliances plus custom cabinetry. The spa-like bathroom is relaxation defined with its glass-tiled stall shower, European-style fixtures, and Carrera marble throughout.

No Board Interview, Subleasing Allowed (after 1 year owner occupancy) & Tax Deductible Maintenance. There is an attached garage that offers reduced prices for residents. Minimum 10% Down Payment and the building allows gifting, co-purchasing, and subletting (after 1 yr).

Located in the heart of this vibrant & exciting community – steps away from all the delicious dinning options offered in the area, such as: Casa Enrique, Maiella, Sushi Daizen, BareBurger, Sweet Chick & more! You’re within a 2 block radius for grocery options with Food Cellar & Urban Market, and less than a mile away from Trader Joes on Jackson Ave. Right across the street from Gantry State Park & the East River. Commuting to the city will be a breeze, having access to the 7 train within a quarter mile (1 stop into Grand Central/4 minutes) & East River Ferry within Gantry State Park. CityLights is a luxury, full-service 42 story unit condop. Amenities include: Large Fitness Center with Sauna, Lockers, Peloton bikes & Tennis Court, Bike Storage, Laundry Room, Roof Deck, Conference Room, Full Time Doorman, 24/7 On-Site Staff, Live-In Resident Manager & More! Don’t miss your chance to become the newest addition to this one of a kind, amazing neighborhood!