PROPRIETÀ FRONTE MARE SPECTACOLARE:

8 Tier Street è una rara e assolutamente straordinaria proprietà fronte mare. Questa bellissima casa, poco meno di 2400 piedi quadrati, si trova su un lotto fronte mare spettacolare di 11.475 piedi quadrati - 85 piedi lineari di proprietà fronte mare: affacciata a ovest e con vista mozzafiato sullo skyline di Manhattan e sul mare. Questa straordinaria proprietà ha la propria SPIAGGIA PRIVATA, due PONTILI PRIVATI, un grande gazebo da pranzo all'aperto coperto e un'area esterna di 600 piedi quadrati che si estende per tutta la larghezza della casa.
Da ogni singola finestra di questa casa, si ha una vista completa sull'acqua a 180 gradi - si possono vedere anche gli edifici Chrysler e Empire State. - È superfluo dire che i tramonti e le notti offrono panorami da milione di dollari a 8 Tier Street.
Tier Street è anche una strada preferita per la sua bellezza, tranquillità e posizione in termini di vista sull'acqua e su Manhattan.

PIANTINA:
Il primo piano presenta un'ideale disposizione open space per intrattenimento e famiglia; con una grande cucina a isola che si affaccia sull'ampia sala da pranzo e sul soggiorno. Porte francesi conducono a un'altra splendida sala completa di camino a legna. L'intero primo piano si affaccia sull'acqua con porte a deck dal pavimento al soffitto e vista sull'acqua da ogni angolazione.
Il secondo piano è il tuo perfetto piano con tutte le camere da letto. Quattro spaziose camere, inclusa una magnifica camera principale con il proprio splendido balcone e un grande armadio a muro con lavatrice e asciugatrice. Questo secondo piano ha anche un'altra cucina poiché, sì, questa proprietà ha un Certificato di Occupazione per 2 famiglie! Si noti che l'uso più alto e migliore di questa proprietà attualmente è come residenza unifamiliare. - Ma non scambiare mai il valore aggiunto di un CO per 2 famiglie! Si noti inoltre che il seminterrato finito di circa 1100 piedi quadrati non è incluso nei 2400 piedi quadrati di questa casa.
Come uso unifamiliare, considera di trasformare la cucina del secondo piano in un favoloso bagno privato! Questa casa è anche equipaggiata con un impianto di riscaldamento e raffreddamento centralizzato a due zone e riscaldamento per pannelli efficienti. Attualmente hai due aree lavanderia separate e due bagni completi.

Presta attenzione alla piantina "vista a volo d'uccello" e "aerea" dell'intero lotto e proprietà; illustra perfettamente la vasta proprietà che è 8 Tier Street. Ispira anche un potenziale ampliamento dell'attuale vialetto, per ospitare fino a 4-5 auto.

È eccezionale che una così grande proprietà fronte mare diventi disponibile per la vendita a New York City / City Island.
È superfluo dire che questa è una proprietà di una vita.

POSIZIONE E SERVIZI:
La brillante vicinanza e il facile tragitto verso Manhattan rendono City Island una scelta astuta, come il gioiello nascosto che è ancora…
Nessun altro posto a New York City offre una vita fronte mare così unica, con uno stile di vita balneare rilassato e affascinante. Su City Island ci sono una miriade di ristoranti e club nautici. Gallerie d'arte, uno studio di Yoga e Pilates, la Biblioteca di NYC, l'ufficio postale, la banca Chase, un supermercato locale – e ogni genere di attività sociali per connettersi ulteriormente con questa comunità molto speciale.
Appena fuori dall'isola si trova il più grande parco di New York City – Pelham Bay Park – con percorsi per bici, escursioni e corsa, Orchard Beach, maneggi, due campi da golf, e a solo 8 minuti di auto lungo l'incantevole Shore Road si trova il fantastico New York Athletic Club – Travers Island.

VIDEO:
Assicurati di controllare il VIDEO illustrativo del tour. Se non lo trovi "qui", cerca 8 TIER STREET - VENDITE IMMOBILIARI su YouTube.
(LINK: https://youtu.be/sfQb3YlfiZ0)

CONTATTO:
Chiama direttamente l'agente immobiliare per qualsiasi domanda e per organizzare una visita privata.

Questa proprietà è già stata valutata a $1.550.000 e viene venduta così com'è.

SPECTACULAR WATERFRONT PROPERTY:

8 Tier Street is a rare and absolutely astounding waterfront property. This beautiful home just shy of 2400 square feet is sitting on a spectacular waterfront lot of 11,475 square feet - 85 linear feet of waterfront property: facing the west side and overlooking breathtaking Manhattan skyline & water views. This remarkable property has its very OWN PRIVATE BEACH, two PRIVATE PIERS, a large covered outdoor dining gazebo, and a 600 square foot deck spanning the entire width of the house.
From every single window of this home, you have 180-degree full water views - you even see both the Chrysler & the Empire State buildings. - Needless to say, sunsets, and night-time, are million-dollar views at 8 Tier Street.
Tier Street is also a preferred street by its beauty, tranquility, and position in terms of the most striking water & Manhattan views.

LAYOUT:
The first floor has your ideal open-plan entertainment & family layout; with a large island kitchen facing the expansive open dining & family room. French-doors lead you to another stunning living room complete with a wood burning fireplace. The entire span of the first floor faces the water with floor to ceiling deck doors, and full water views from every angle.
The second floor is your perfect all bedroom floorplan. Four spacious bedrooms, including a magnificent primary bedroom with its own stunning balcony, and large walk-in closet including washer & dryer. This second floor also has another kitchen since, yes, this property has a 2-family Certificate of Occupancy! Note that the highest and best use of this property currently is as a single-family home. - But never trade in the added value of a 2-family CO! Also note that the approximately 1100 square foot finished basement is not included in the 2400 square footage of this home.
As a single-family use, consider turning the second-floor kitchen into a fabulous primary ensuite bathroom! This home is also equipped with two-zoned central HVAC (heating & cooling), and efficient baseboard heating. You currently have two separate laundry areas, and two full bathrooms.

Pay attention to the enclosed "birds-eye view floorplan and aerial” of the entire lot and property; it perfectly illustrates the expansive property that 8 Tier Street is. It also inspires a potential expansion of the current driveway, fitting as many as 4-5 cars.

It is exceptional that such a large waterfront property becomes available for sale in New York City / City Island.
Needless to say, this is a property of a lifetime.

LOCATION & AMENITIES:
The brilliant proximity and easy commute to Manhattan makes City Island a savvy choice, as the hidden gem that it still is…
Nowhere else in New York City do you find such unique waterfront living with a relaxed and charming beach-lifestyle. On City Island itself you have a plethora of restaurants and boat clubs. Art galleries, a Yoga & Pilates studio, NYC Library, post office, Chase bank, a local supermarket – and all kinds of social activities to further connect with this very special community.
Right off the island you have New York City’s largest park – Pelham Bay Park - with bike, hike and running trails, Orchard Beach, horse stables, two golf courses, and at only an 8-minute drive along the enchanting Shore Road you have the fantastic New York Athletic Club – Travers Island.

VIDEO:
Make sure you check out the illustrative walk-through VIDEO. If you don't find it "here", just search 8 TIER STREET - REAL ESTATE SALES on YouTube.
(LINK: https://youtu.be/sfQb3YlfiZ0)

CONTACT:
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This property is already appraised at $1,550,000, and is sold as is.